Casa en venta en 9741 Neruda St, Orlando con MLS-O6416523

📍 9741 Neruda St, Orlando, FL 32827

$799,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,219 Sqft / 299.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa principal de 4 dormitorios con apartamento independiente de 900 pies cuadrados sobre un garaje de 3 autos
  • Más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable total en uno de los vecindarios más buscados de Lake Nona
  • Estacionamiento excepcional con entrada de 16 pies para 3 autos y 3 autos adicionales en el garaje, además de plaza dedicada para el inquilino del apartamento
  • Amplias mejoras de hogar inteligente, incluido internet de fibra óptica con sistemas de router de malla separados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato - aceptando ofertas de respaldo. ¿La casa con apartamento en garaje de 3 autos con el mejor precio en Laureate Park? Ha llegado la casa perfecta multi-generacional en Laureate Park. Bienvenido a 9741 Neruda Street, Orlando, FL 32827 - con una hermosa casa principal de 4 dormitorios MÁS un apartamento en garaje totalmente independiente de 900 pies cuadrados sobre un garaje de 3 autos, ofreciendo más de 3,200 pies cuadrados de espacio habitable total en uno de los vecindarios más buscados de Lake Nona. Ubicado a solo pasos de la nueva escuela Luminary K-8, este popular plano Weaver brilla con gabinetes de arce natural en la cocina gourmet, abundante luz natural en toda la casa, pisos de vinilo de lujo en la sala de estar, un patio trasero totalmente cercado, y estacionamiento excepcional con una entrada de 16 pies para 3 autos, afuera, 3 autos más estacionados en el garaje, además de una plaza de estacionamiento dedicada para el inquilino del apartamento o invitados. Ya sea que busques una verdadera configuración multi-generacional, una oficina en casa privada, espacio familiar adicional o una oportunidad de ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece una flexibilidad increíble con un inquilino ya en su lugar que paga $1,750/mes para ayudar a compensar tu hipoteca. La casa principal cuenta con un dormitorio completo y baño en la planta baja, mientras que en la planta alta encontrarás una espaciosa suite principal con dos vestidores y una ducha super, además de dos dormitorios adicionales y un cuarto de lavado dedicado. Los amantes de la tecnología apreciarán las extensas mejoras de hogar inteligente que incluyen termostatos Google, cámaras, iluminación inteligente, tomacorriente de cargador Tesla, cerraduras inteligentes, timbre con video, puertas de garaje y refrigerador habilitados para WiFi, riego inteligente y internet de fibra óptica con sistemas de router de malla separados para la casa principal y el apartamento. El apartamento en garaje independiente ofrece privacidad completa con su propia entrada y estacionamiento, cocina completa, sala de estar, dormitorio, baño completo y lavadora/secadora apilables. Disfruta de todo lo que la vida en Laureate Park South tiene para ofrecer, incluida la proximidad a la futura expansión del parque, el restaurante Canvas, el Centro Acuático de Laureate Park, el gimnasio LP Fit, eventos comunitarios, senderos y internet de fibra incluido en las cuotas de la HOA, todo a solo minutos de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando y la Escuela Secundaria Lake Nona. ¡No te quedes sin aprovechar esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio Solicitado Anterior: $825,000.00
Precio original en que se listó: $874,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416523

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 3,219 Sqft / 299.05 m²
Área Construida: 4,575 Sqft / 425.03 m²
Área del lote: 5,422 Sqft / 503.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Weaver w/ 3 car APT
Nombre del constructor: Craft Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,600.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9741 Neruda St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1939

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Plataforma de estacionamiento, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Tamaño de Mascota Permitido: Mediano (36-60 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 3
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 866-378-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-3 PHASE 1 107/64LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4845-00-190
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 7:13 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 4:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:22 pm
Última modificación registrada: 26 de octubre de 2026 6:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO PROPERTY ADVISORS
Atribución: 407-808-3695
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NERUDA
Número de Calle: 9741
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 18.9''
Longitud: W82° 44' 47.8''