Casa en venta en 2260 Tradewinds Dr, Kissimmee con MLS-O6416638
2260 Tradewinds Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas a la conservación y un estanque sereno
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de superficie sólida
- Patio trasero con piscina y spa personalizados y completamente cerrados
- Comunidad con estilo de vida de resort que ofrece clubhouse, gimnasio, piscina comunitaria y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DRÁSTICA DE PRECIO. Bienvenido a su santuario privado en el muy deseable Concorde Estates. Esta impresionante casa de 4 dormitorios, 2.5 baños, de dos pisos, está perfectamente situada en un lote de esquina principal, con vistas pacíficas a la conservación en la parte trasera y un estanque sereno en el lado. Al entrar, encontrará un plano de piso abierto e invitador que presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principales. La cocina es un deleite para el chef, completa con encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de preparación. La conveniencia es la clave con una habitación de lavandería interior dedicada y un garaje para 2 coches de tamaño extra que proporciona excelente almacenamiento. El verdadero espectáculo es su paraíso trasero: una piscina y spa personalizados y completamente cerrados, ideales para relajarse o entretener contra un hermoso telón de fondo natural. Concorde Estates ofrece un estilo de vida de resort sin igual con comodidades para todos, incluyendo un clubhouse, gimnasio, piscina comunitaria con área de salpicadura, canchas de tenis y voleibol, áreas de picnic, un parque infantil, senderos para caminar y un parque para perros dedicado. No pierda la oportunidad de poseer esta porción del paraíso de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2260 Tradewinds Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
