Casa en venta en 13613 Budworth Cir, Orlando con MLS-O6416731

📍 13613 Budworth Cir, Orlando, FL 32832

$580,000.00
3 Dorm.
2 Baños
2,088 Sqft / 193.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas al agua en la comunidad Eagle Creek con portón
  • Cocina espaciosa con gabinetes de madera de 42 pulgadas y encimeras de granito
  • Suite principal con vestidor y baño privado en suite con ducha y bañera independiente
  • Amenidades de estilo resort: piscinas, canchas de tenis y baloncesto, parque infantil, centro de fitness, clubhouse, parque para perros y campo de golf de campeonato de 18 hoyos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a esta casa de un solo piso bellamente mantenida y recién pintada con 3 dormitorios, 2 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad Eagle Creek con portón en el corazón de Lake Nona. Esta casa llena de luz cuenta con techos altos, planta abierta y vistas al agua impresionantes que crean un ambiente pacífico y acogedor. La cocina espaciosa exhibe gabinetes de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de preparación y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de sala y comedor, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Grandes ventanales inundan la casa con luz natural mientras resaltan las hermosas vistas al agua desde los principales espacios de la vivienda. La suite principal de tamaño generoso ofrece un ambiente luminoso y aireado, un vestidor y un baño privado en suite con dos lavabos, ducha con entrada y bañera independiente. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para familia, invitados o una oficina en casa. Una de las características más cautivadoras de la casa es el lanai cubierto y con pantalla, donde puedes disfrutar de vistas al agua expansivas y puestas de sol espectaculares. Ya sea relajándote con tu café matutino o entreteniendo a invitados, este espacio al aire libre ofrece el telón de fondo perfecto para la vida en Florida. Otros puntos destacados incluyen un área de almacenamiento terminada en el ático con pisos, iluminación y acceso conveniente, que proporciona un almacenamiento excepcional mientras mantiene el garaje organizado y libre de desorden. La casa también está equipada con una válvula electrónica de corte de agua y un sistema de filtración de agua dual para toda la casa, ofreciendo conveniencia adicional, protección y calidad de agua mejorada en toda la vivienda. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort que incluyen varias piscinas, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, centro de fitness, clubhouse, parque para perros y un campo de golf de campeonato de 18 hoyos. Idealmente ubicada a solo minutos de la Ciudad Médica Lake Nona, escuelas de alta calidad, Aeropuerto Internacional de Orlando, Estación Brightline, compras, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Una oportunidad rara de poseer una casa con vistas al agua bien mantenida en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. ¡VENDEDOR MOTIVADO! ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio Solicitado Anterior: $598,000.00
Precio original en que se listó: $598,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416731

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,088 Sqft / 193.98 m²
Área Construida: 2,686 Sqft / 249.54 m²
Área del lote: 6,880 Sqft / 639.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,612.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13613 Budworth Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $635.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,540.00
Cuotas totales mensuales: $211.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK PH 01A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Homeowners Association of Eagle Creek. Inc.
Teléfono de la asociación: 4072077078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK PHASE 1A 55/137 LOT 392
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-31-2242-03-920
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Triangle Elem
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 4:14 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 8:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 4:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 10:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: ROMAN'S PRO REALTY LLC
Atribución: 407-610-1970
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: BUDWORTH
Número de Calle: 13613
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 13.5''
Longitud: W82° 46' 3.2''