Casa en venta en 552 Egret Place Dr, Winter Garden con MLS-O6416734

📍 552 Egret Place Dr, Winter Garden, FL 34787

$699,900.00
5 Dorm.
3 Baños
3,395 Sqft / 315.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia Meritage Homes en Winter Garden, Florida
  • Diseño moderno con comodidad diaria y eficiencia energética
  • Amplio vestidor en la suite principal
  • Espacio exterior ideal para disfrutar del clima de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a 552 Egret Place en el hermoso Winter Garden, Florida, una residencia excepcional de Meritage Homes diseñada cuidadosamente para combinar estilo moderno, comodidad diaria y una sobresaliente eficiencia energética. Desde el momento en que llegues, apreciarás la artesanía de calidad y la atención al detalle por los que Meritage Homes es conocida. Dentro, un plano abierto y acogedor crea el escenario perfecto tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Las amplias áreas de estar fluyen sin interrupciones hacia la cocina bien equipada, que cuenta con abundante mobiliario, amplio espacio de encimera, una gran isla y acabados modernos que hacen que reunirse con familia y amigos sea sin esfuerzo. La suite privada del propietario ofrece un retiro tranquilo con un dormitorio amplio, un elegante baño en suite y un generoso vestidor. Dormitorios adicionales brindan flexibilidad para la familia, invitados o una oficina en casa dedicada. Una de las características destacadas de esta casa es su construcción energéticamente eficiente. Esta casa incorpora características avanzadas de ahorro energético diseñadas para proporcionar comodidad durante todo el año mientras ayudan a reducir los costos de servicios públicos. El aislamiento de espuma en spray y las ventanas energéticamente eficientes son solo algunas de las características certificadas que contribuyen a una casa más eficiente. Sal afuera para disfrutar del espacio de vida al aire libre, ideal para el café matutino, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarte mientras disfrutas del hermoso clima de Florida. Ubicado en una de las áreas más deseables de Winter Garden, disfrutarás de un acceso conveniente a escuelas de alta calificación, compras, restaurantes, parques, autopistas principales y el encanto del centro histórico de Winter Garden, conocido por su mercado de agricultores galardonado, restaurantes locales, compras boutique y el West Orange Trail. Ya sea que busques una casa familiar lista para mudarte o una inversión inteligente en una de las comunidades de crecimiento más rápido de Florida Central, 552 Egret Place ofrece la combinación perfecta de construcción de calidad, eficiencia energética, comodidades modernas y una ubicación inmejorable. No pierdas esta oportunidad de poseer una casa bellamente construida donde la comodidad, el ahorro y la vida en Florida se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio Solicitado Anterior: $702,500.00
Precio original en que se listó: $729,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $206.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416734

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,395 Sqft / 315.41 m²
Área Construida: 4,290 Sqft / 398.55 m²
Área del lote: 5,982 Sqft / 555.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,490.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 552 Egret Place Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,540.00
Cuotas totales mensuales: $128.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: JOHNS LAKE POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Don Asher & Associates (Laura Caprio)
Teléfono de la asociación: 407-425-4561

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JOHNS LAKE POINTE 69/121 LOT 239
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-22-27-4025-02-390
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de junio de 2026 4:52 pm
Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 12 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 6:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOUTHERN HERITAGE REALTY, INC
Atribución: 407-877-6928
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EGRET PLACE
Número de Calle: 552
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 4.9''
Longitud: W82° 23' 21.5''