Casa en venta en 2504 Orchard Dr, Apopka con MLS-O6416863
2504 Orchard Dr, Apopka, FL 32712
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad de golf Sweetwater Country Club
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con armarios de madera blanca y encimeras de granito
- Patio trasero privado con espacio para una futura piscina y lanai con patio de losas
- Ubicación cerca de parques y campos de golf, con acceso a la playa de Sweetwater en el lago Brantley y al río Wekiva para kayak y paddleboard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada bajo un dosel de árboles maduros en la muy solicitada comunidad de golf Sweetwater Country Club, justo en la frontera de Longwood y Apopka, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, ofrece la mezcla perfecta de naturaleza, recreación y actualizaciones modernas. Con 1.938 pies cuadrados de espacio habitable, áreas abiertas en la cocina, comedor y sala de estar ideales para entretener, un patio trasero espacioso con espacio para una futura piscina y una de las calles más deseables del vecindario, esta casa es verdaderamente un hallazgo raro. Conocida por su increíblemente baja tasa de rotación, esta calle tranquila está llena de hermosos árboles de sombra y llena de residentes de largo plazo que han creado un cálido sentido de comunidad y orgullo de propiedad. Es el tipo de vecindario donde los vecinos se conocen entre sí, las caminatas nocturnas son comunes y las casas rara vez están disponibles. Dentro, encontrará un plano de piso luminoso y acogedor que presenta una chimenea de leña acogedora, elementos personalizados, pisos de losa actualizados, claraboyas que inundan la casa con luz natural y una cocina hermosamente remodelada que muestra armarios de madera blanca, encimeras de granito y electrodomésticos más nuevos. Un sistema de filtración de agua para toda la casa agrega una capa extra de comodidad y conveniencia. Salga afuera para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año desde la lanai con pantalla y el patio de losas expandido que da al patio trasero privado. Las mejoras importantes deben darle tranquilidad, incluyendo un TECHO Y CLARABOYAS (2018), AIRE ACONDICIONADO (2018), VENTANAS MÁS NUEVAS (2019), REMODELACIÓN COMPLETA DE LA COCINA (2016), PISOS DE LOSA (2016) y LANAI CON PATIO DE LOSAS (2018). El estilo de vida que se ofrece aquí es de primera categoría. Ubicada a solo minutos del Parque Estatal Wekiwa Springs, los residentes disfrutan del acceso a la playa de Sweetwater en el lago Brantley, canchas de tenis comunitarias, instalaciones del Parque Riverbend, acceso al codiciado Campo de Golf Sweetwater y un lanzamiento privado del vecindario al río Wekiva para kayak y paddleboard. Con un proveedor de kayak local a solo minutos de distancia, las aventuras de fin de semana siempre están al alcance. Combinando actualizaciones reflexivas, excepcionales comodidades comunitarias, maravillosos vecinos y una ubicación rodeada de belleza natural, esto es más que una casa, es una oportunidad de estilo de vida en uno de los vecindarios más queridos de la Florida Central.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2504 Orchard Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
