Casa en venta en 2504 Orchard Dr, Apopka con MLS-O6416863

📍 2504 Orchard Dr, Apopka, FL 32712

$525,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa actualizados
  • Cocina remodelada con gabinetes de madera blanca y encimeras de granito
  • Ubicación en Sweetwater Country Club con acceso a golf y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡Vendedor motivado! Situada bajo un dosel de árboles maduros en la muy solicitada comunidad de golf Sweetwater Country Club, justo en la frontera de Longwood y Apopka, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños, bien mantenida, ofrece la combinación perfecta de naturaleza, recreación y actualizaciones modernas. Con 1,938 pies cuadrados de espacio habitable, áreas abiertas en la cocina, comedor y sala familiar ideales para entretener, un patio trasero espacioso con espacio para una futura piscina, y una de las calles más deseables del vecindario, esta casa es realmente una rara joya. Conocida por su increíblemente baja tasa de rotación, esta calle tranquila está bordeada de hermosos árboles de sombra y llena de residentes de largo plazo que han creado un cálido sentido de comunidad y orgullo de propiedad. Es el tipo de vecindario donde los vecinos se conocen, las caminatas nocturnas son comunes y las casas rara vez están disponibles. Dentro, encontrarás un plano luminoso y acogedor que incluye una chimenea de leña, muebles a medida, pisos de losa actualizados, tragaluces que inundan la casa con luz natural y una cocina bellamente remodelada que exhibe gabinetes de madera blanca, encimeras de granito y electrodomésticos más nuevos. Un sistema de filtración de agua para toda la casa añade una capa extra de comodidad y conveniencia. Sal afuera para disfrutar de la vida en Florida todo el año desde el lanai con pantalla y el amplio patio de pavimento que da al patio trasero privado. Las principales mejoras te darán tranquilidad, incluyendo techo y tragaluces (2018), sistema de climatización (2018), ventanas más nuevas (2019), remodelación completa de la cocina (2016), pisos de losa (2016) y lanai con pantalla y patio de pavimento (2018). El estilo de vida ofrecido aquí es insuperable. Ubicado a solo minutos del Parque Estatal Wekiwa Springs, los residentes disfrutan del acceso a Sweetwater Beach en el Lago Brantley, canchas de tenis comunitarias, amenidades del Parque Riverbend, acceso al codiciado campo de golf Sweetwater y un lanzamiento privado del vecindario al río Wekiva para kayak y paddleboard. Con un proveedor local de kayaks a solo minutos, las aventuras de fin de semana siempre están al alcance. Combinando actualizaciones cuidadosas, amenidades comunitarias excepcionales, vecinos maravillosos y una ubicación rodeada de belleza natural, esto es más que una casa: es una oportunidad de estilo de vida en uno de los vecindarios más apreciados de Florida Central.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio Solicitado Anterior: $530,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416863

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,999 Sqft / 278.62 m²
Área del lote: 16,638 Sqft / 1545.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.38

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,551.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2504 Orchard Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $900.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $900.00
Cuotas totales mensuales: $75.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: SWEETWATER COUNTRY CLUB SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Golf, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 407 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SWEETWATER COUNTRY CLUB SECTION A PHASE2 17/11 LOT 11 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-20-28-8442-02-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de junio de 2026 5:38 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de agosto de 2026 1:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORCHARD
Número de Calle: 2504
Ciudad: APOPKA
Estado: Florida
Código Postal: 32712
Condado: Orange
Latitud: N28° 41' 53.3''
Longitud: W82° 32' 7.7''