Apartamento en venta en 101 S New York Ave #311, Winter Park con MLS-O6416927
101 S New York Ave #311, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de dos pisos con tres dormitorios y tres baños y medio
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y molduras de corona detalladas
- Cocina de chef con encimeras de cuarzo blanco y gabinete blanco
- Balcones privados con vistas impresionantes de la Avenida Park de Winter Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo en este condominio de dos pisos exquisitamente renovado, idealmente situado en el tercer piso del muy solicitado Douglas Grand en el corazón de Winter Park. Esta elegante residencia de tres dormitorios y tres baños y medio se fusiona perfectamente con el diseño sofisticado y la comodidad cotidiana. Inmediatamente cautivador, el plano de piso abierto iluminado muestra impresionantes nuevos pisos de roble blanco de tablones anchos, techos altos, molduras de corona detalladas y luces de diseño nuevas en toda la propiedad. La cocina de chef es una pieza maestra, con gabinete blanco crujiente, encimeras de cuarzo blanco lujosas, una isla de barra de desayuno espaciosa, hardware de oro elegante y un escritorio incorporado. Un acogedor rincón de desayuno ofrece el entorno perfecto para el café de la mañana o la cena informal. Las puertas francesas se abren a un atrio privado cerrado, creando un retiro al aire libre versátil ideal para cenar al aire libre, relajarse o recibir a los invitados con estilo. Los espacios de sala y comedor se fusionan sin esfuerzo, mientras que un dormitorio privado en el primer piso con baño en suite y balcón ofrece un espacio ideal para los invitados, la vida multigeneracional o un despacho en casa. Arriba, la suite principal sirve como un santuario pacífico, completo con una bañera de inmersión indulgente, dos lavabos, un vestidor de tamaño extra y puertas francesas que conducen a un balcón privado grande con vistas impresionantes de la Avenida Park de Winter Park, perfectas para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Un segundo dormitorio en suite arriba ofrece su propio baño privado y un generoso vestidor. Las características pensativas incluyen una habitación de lavandería arriba, un armario de almacenamiento espacioso con potencial de conversión de ascensor para la accesibilidad futura y un garaje con portón seguro con dos plazas de aparcamiento reservadas. Perfectamente posicionado en el corazón de Winter Park, Douglas Grand te coloca a solo unos pasos de la Avenida Park, el Mercado de Granjeros de Winter Park, la Universidad Rollins, la Plaza Hannibal, el Campo de Golf de Winter Park, el Centro de Tenis de Winter Park, la Aldea de Winter Park y una variedad de atracciones gastronómicas, comerciales y culturales de renombre. Disfruta de un estilo de vida caminable sin igual en una de las comunidades más deseables de la Florida Central. Las mejoras notables incluyen una renovación interior (2026), ventanas y puertas francesas de la fachada (2024), pintura interior (2024) y sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 101 S New York Ave #311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
