Apartamento en venta en 101 S New York Ave #311, Winter Park con MLS-O6416927

📍 101 S New York Ave #311, Winter Park, FL 32789

$1,849,900.00
3 Dorm.
4 Baños
3,112 Sqft / 289.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de dos pisos con tres dormitorios y tres baños y medio
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y molduras de corona detalladas
  • Cocina de chef con encimeras de cuarzo blanco y gabinete blanco
  • Balcones privados con vistas impresionantes de la Avenida Park de Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo en este condominio de dos pisos exquisitamente renovado, idealmente situado en el tercer piso del muy solicitado Douglas Grand en el corazón de Winter Park. Esta elegante residencia de tres dormitorios y tres baños y medio se fusiona perfectamente con el diseño sofisticado y la comodidad cotidiana. Inmediatamente cautivador, el plano de piso abierto iluminado muestra impresionantes nuevos pisos de roble blanco de tablones anchos, techos altos, molduras de corona detalladas y luces de diseño nuevas en toda la propiedad. La cocina de chef es una pieza maestra, con gabinete blanco crujiente, encimeras de cuarzo blanco lujosas, una isla de barra de desayuno espaciosa, hardware de oro elegante y un escritorio incorporado. Un acogedor rincón de desayuno ofrece el entorno perfecto para el café de la mañana o la cena informal. Las puertas francesas se abren a un atrio privado cerrado, creando un retiro al aire libre versátil ideal para cenar al aire libre, relajarse o recibir a los invitados con estilo. Los espacios de sala y comedor se fusionan sin esfuerzo, mientras que un dormitorio privado en el primer piso con baño en suite y balcón ofrece un espacio ideal para los invitados, la vida multigeneracional o un despacho en casa. Arriba, la suite principal sirve como un santuario pacífico, completo con una bañera de inmersión indulgente, dos lavabos, un vestidor de tamaño extra y puertas francesas que conducen a un balcón privado grande con vistas impresionantes de la Avenida Park de Winter Park, perfectas para disfrutar del café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Un segundo dormitorio en suite arriba ofrece su propio baño privado y un generoso vestidor. Las características pensativas incluyen una habitación de lavandería arriba, un armario de almacenamiento espacioso con potencial de conversión de ascensor para la accesibilidad futura y un garaje con portón seguro con dos plazas de aparcamiento reservadas. Perfectamente posicionado en el corazón de Winter Park, Douglas Grand te coloca a solo unos pasos de la Avenida Park, el Mercado de Granjeros de Winter Park, la Universidad Rollins, la Plaza Hannibal, el Campo de Golf de Winter Park, el Centro de Tenis de Winter Park, la Aldea de Winter Park y una variedad de atracciones gastronómicas, comerciales y culturales de renombre. Disfruta de un estilo de vida caminable sin igual en una de las comunidades más deseables de la Florida Central. Las mejoras notables incluyen una renovación interior (2026), ventanas y puertas francesas de la fachada (2024), pintura interior (2024) y sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2022).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,849,900.00
Precio original en que se listó: $1,849,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $594.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6416927

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,112 Sqft / 289.11 m²
Área Construida: 3,112 Sqft / 289.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Patio, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas, Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,038.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 S New York Ave #311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,302.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $222.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $18,295.8
Cuotas totales mensuales: $1,524.65

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: DOUGLAS GRAND
Nombre de la Subdivisión: WINTER PARK RESIDENTIAL
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dominion Mgmt Solutions/Fernando
Teléfono de la asociación: 407-930-4673

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTER PARK RESIDENTIAL CONDOMINIUM 9541/3489 UNIT 311
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-9670-00-311
Zonificación: C-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Lakes Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 8:23 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 8:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLY PRICE & COMPANY LLC
Atribución: 407-645-4321
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: NEW YORK
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 311
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 50.8''
Longitud: W82° 38' 48.1''
Este Inmueble en el Mapa