Casa en venta en 7731 Indian Ridge Trl S, Kissimmee con MLS-O6416952
7731 Indian Ridge Trl S, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños
- Se encuentra ubicada en una parcela de esquina en la comunidad de Indian Ridge
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo y un revestimiento de losa
- La propiedad ofrece un jardín trasero con valla y un garaje para dos coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a casa en esta residencia de tres dormitorios y dos baños situada en una parcela de esquina en la deseable comunidad de Indian Ridge, donde se permiten alquileres a corto plazo. El plano de la casa ofrece tanto espacios de vida formales como informales, con una sala de estar que se abre hacia el comedor y un amplio salón familiar con vistas al jardín trasero vallado. La cocina ha sido actualizada con encimeras de cuarzo y un revestimiento de losa, mientras que ambos baños también han sido actualizados. La suite principal se encuentra en una ubicación privada junto a la sala de estar y cuenta con dos lavabos y un baño en suite. Dos dormitorios adicionales se encuentran junto al salón familiar y comparten un baño completo. La nueva alfombra y un garaje para dos coches aumentan el atractivo de la casa. Afuera, disfrute de un jardín trasero vallado con espacio para relajarse, entretenerse o jugar. Los residentes de Indian Ridge disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, un parque infantil, canchas de tenis y más con una tarifa de asociación de propietarios muy baja de 70 dólares anuales. Convenientemente ubicada a solo minutos de Disney, principales atracciones, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando, esta propiedad es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión productora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7731 Indian Ridge Trl S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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