Casa en venta en 907 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6416968
907 N Hyer Ave, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una fachada de arquitectura transicional y un porche delantero cubierto que crea un sentido de llegada acogedor
- El espacio de vida abierto y concepto de gran escala ofrece una vida diaria sin esfuerzo y entretenimiento
- La cocina del chef es una verdadera obra maestra, con encimeras de cuarzo Calacatta, un azulejo de Portobello y electrodomésticos Thermador de alta gama
- La suite principal es una retirada tranquila con dos vestidores y un baño inspirado en un spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Presentamos una excepcional residencia de nueva construcción en el corazón de Colonialtown, donde la arquitectura transicional atemporal se encuentra con el estilo de vida moderno. Perfectamente ubicada justo momentos desde la vibrante energía del Distrito Mills 50, Downtown Orlando y los Jardines Harry P. Leu, esta casa notable ofrece una oportunidad rara para experimentar una vida refinada en uno de los barrios más buscados de Orlando. Desde el momento de la llegada, la casa hace una impresión duradera con su fachada transicional impactante, líneas arquitectónicas limpias y un porche delantero cubierto acogedor que crea un sentido de llegada invitador. El corazón de la casa es un espacio de vida abierto y de concepto que se diseñó para una vida diaria sin esfuerzo y un entretenimiento a gran escala. Anclado por una carpintería personalizada extensa y bañado en luz natural, la sala grande se destaca por una pared dramática de puertas de vidrio corredizas que borran sin esfuerzo las líneas entre la vida interior y exterior mientras enmarcan vistas pintorescas de la piscina y el patio trasero más allá. La cocina del chef es una verdadera obra maestra, pensada con encimeras de cuarzo Calacatta exquisitas, un azulejo de Portobello impresionante, iluminación Visual Comfort de diseño y una suite completa de electrodomésticos Thermador de alta gama. Complementando la cocina hay un armario pantry combinado de tamaño extra, una habitación de lavandería y un cuarto de lodo. Adjunto a la cocina, la sala de comedor espaciosa se diseñó para entretenimientos memorables y se mejora con un refrigerador de vino dedicado. Situada privadamente en el nivel principal, la suite principal lujosa sirve como una retirada tranquila. Generosamente proporcional y pensada con cuidado, la suite cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa revestido con azulejo de Portobello elegante. El espacio sereno se nombra con dos lavabos, una ducha de paso amplia y una tina de inmersión independiente, creando un santuario de estilo de resort diseñado para la relajación y la renovación. También ubicado en el primer piso hay una suite para invitados privada con su propio baño, que ofrece alojamiento ideal para familiares que visitan, invitados a largo plazo o vivienda multigeneracional. Al subir arriba, un loft espacioso proporciona flexibilidad increíble como un área de vida secundaria, una sala de medios o un espacio de juego. Tres dormitorios adicionales y dos baños hermosamente nombrados completan el nivel superior, proporcionando espacio amplio para la familia y los invitados mientras mantiene tanto la comodidad como la privacidad. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Un lanai cubierto con una cocina de verano completamente equipada establece el escenario para un entretenimiento al fresco sin esfuerzo, con vistas a una piscina y un spa de estilo de resort. Con zonificación codiciada para Audubon K-8 y a poca distancia a pie de la Escuela Preparatoria Lake Highland, la ubicación es verdaderamente inigualable. No pierda su oportunidad de poseer esta nueva construcción en el corazón de todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 907 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
