Casa en venta en 907 N Hyer Ave, Orlando con MLS-O6416968

📍 907 N Hyer Ave, Orlando, FL 32803

$1,949,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,865 Sqft / 359.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una fachada de arquitectura transicional y un porche delantero cubierto que crea un sentido de llegada acogedor
  • El espacio de vida abierto y concepto de gran escala ofrece una vida diaria sin esfuerzo y entretenimiento
  • La cocina del chef es una verdadera obra maestra, con encimeras de cuarzo Calacatta, un azulejo de Portobello y electrodomésticos Thermador de alta gama
  • La suite principal es una retirada tranquila con dos vestidores y un baño inspirado en un spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Presentamos una excepcional residencia de nueva construcción en el corazón de Colonialtown, donde la arquitectura transicional atemporal se encuentra con el estilo de vida moderno. Perfectamente ubicada justo momentos desde la vibrante energía del Distrito Mills 50, Downtown Orlando y los Jardines Harry P. Leu, esta casa notable ofrece una oportunidad rara para experimentar una vida refinada en uno de los barrios más buscados de Orlando. Desde el momento de la llegada, la casa hace una impresión duradera con su fachada transicional impactante, líneas arquitectónicas limpias y un porche delantero cubierto acogedor que crea un sentido de llegada invitador. El corazón de la casa es un espacio de vida abierto y de concepto que se diseñó para una vida diaria sin esfuerzo y un entretenimiento a gran escala. Anclado por una carpintería personalizada extensa y bañado en luz natural, la sala grande se destaca por una pared dramática de puertas de vidrio corredizas que borran sin esfuerzo las líneas entre la vida interior y exterior mientras enmarcan vistas pintorescas de la piscina y el patio trasero más allá. La cocina del chef es una verdadera obra maestra, pensada con encimeras de cuarzo Calacatta exquisitas, un azulejo de Portobello impresionante, iluminación Visual Comfort de diseño y una suite completa de electrodomésticos Thermador de alta gama. Complementando la cocina hay un armario pantry combinado de tamaño extra, una habitación de lavandería y un cuarto de lodo. Adjunto a la cocina, la sala de comedor espaciosa se diseñó para entretenimientos memorables y se mejora con un refrigerador de vino dedicado. Situada privadamente en el nivel principal, la suite principal lujosa sirve como una retirada tranquila. Generosamente proporcional y pensada con cuidado, la suite cuenta con dos vestidores y un baño inspirado en un spa revestido con azulejo de Portobello elegante. El espacio sereno se nombra con dos lavabos, una ducha de paso amplia y una tina de inmersión independiente, creando un santuario de estilo de resort diseñado para la relajación y la renovación. También ubicado en el primer piso hay una suite para invitados privada con su propio baño, que ofrece alojamiento ideal para familiares que visitan, invitados a largo plazo o vivienda multigeneracional. Al subir arriba, un loft espacioso proporciona flexibilidad increíble como un área de vida secundaria, una sala de medios o un espacio de juego. Tres dormitorios adicionales y dos baños hermosamente nombrados completan el nivel superior, proporcionando espacio amplio para la familia y los invitados mientras mantiene tanto la comodidad como la privacidad. La experiencia de vida al aire libre es igualmente impresionante. Un lanai cubierto con una cocina de verano completamente equipada establece el escenario para un entretenimiento al fresco sin esfuerzo, con vistas a una piscina y un spa de estilo de resort. Con zonificación codiciada para Audubon K-8 y a poca distancia a pie de la Escuela Preparatoria Lake Highland, la ubicación es verdaderamente inigualable. No pierda su oportunidad de poseer esta nueva construcción en el corazón de todo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,949,000.00
Precio original en que se listó: $1,949,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $504.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416968

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,865 Sqft / 359.07 m²
Área Construida: 4,875 Sqft / 452.90 m²
Área del lote: 9,011 Sqft / 837.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: Hyer
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,134.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 907 N Hyer Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: LAKE HIGHLAND HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 15 de diciembre de 2026

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE HIGHLAND HEIGHTS Q/131 LOT 7 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-22-29-4468-08-070
Zonificación: R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Terrace
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 9:04 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 12:11 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 12:11 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución: 407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: HYER
Número de Calle: 907
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 26.3''
Longitud: W82° 38' 1.7''
Este Inmueble en el Mapa