Casa en venta en 6363 Sedona Leaf Ct, Windermere con MLS-O6416993
6363 Sedona Leaf Ct, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- 2,665 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación en la codiciada comunidad de Eden Isle
- Acceso privado al lago Speer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo.
Virtualmente decorada.
Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, bell
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$699,900.00
Precio Solicitado Anterior:
$724,900.00
Precio original en que se listó:
$749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.63
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6416993
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
2,665 Sqft / 247.59 m²
Área Construida:
3,826 Sqft / 355.45 m²
Área del lote:
13,764 Sqft / 1278.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres:
0.32
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Canal - Agua dulce
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Cocina
Interior:
Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche:
Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Lavandería:
Dentro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Acceso al agua:
Sí
Características del Acceso al Agua:
Lago, Canal - Agua dulce
Extras de agua:
Sí
Agua Detalles adicionales:
Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Sí
Detalles de la vista al agua:
Canal
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,803.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6363 Sedona Leaf Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Anualmente
Cuotas totales anuales:
$1,336.00
Cuotas totales mensuales:
$111.33
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Canal/lago para el riego
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
2+ años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Cerrada
Nombre de la Subdivisión:
EDEN ISLE BOAT RAMP
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar:
0
Administración de la asociación:
Keron Prashad
Teléfono de la asociación:
407-682-3443
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
EDEN ISLE BOAT RAMP REPLAT 56/96 LOT 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
22-23-27-1530-00-230
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Zellwood Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bridgewater Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
18 de junio de 2026 6:57 pm
Activo en el mercado desde:
18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de septiembre de 2026 12:45 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 8:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
18 de junio de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada:
18 de septiembre de 2026 8:43 pm
Información Adicional
Requiere aprobación de la asociación:
Sí
Cortesía de:
RE/MAX 200 REALTY
Atribución:
407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SEDONA LEAF
Número de Calle:
6363
Ciudad:
WINDERMERE
Estado:
Florida
Código Postal:
34786
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 28' 23.5''
Longitud:
W82° 24' 23.1''
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