Casa en venta en 3051 Agostino Ter, Kissimmee con MLS-O6417134

📍 3051 Agostino Ter, Kissimmee, FL 34746

$575,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,970 Sqft / 275.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con un despacho dedicado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa que agregan atractivo y durabilidad
  • Sala de estar y comedor amplios que fluyen suavemente hacia la sala de Florida, creando el espacio perfecto para entretenimiento al aire libre
  • Jardín trasero completamente cerrado con una piscina y una cocina al aire libre parcial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente amueblada. Bienvenido a su propio retiro privado en la muy buscada comunidad de Bella Lago, donde la vida al estilo de un resort se siente como una comodidad de todos los días. Construida hace solo seis años, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 4 baños con un despacho dedicado ofrece el espacio, la flexibilidad y las mejoras que los compradores de hoy están buscando. Desde el momento en que llega, notará el porche delantero con pantalla encantador y el techo de losa intemporal que agregan tanto atractivo como durabilidad. Pase al interior para descubrir un plan de piso diseñado con cuidado que equilibra la vida en concepto abierto con suficiente espacio para extenderse. Ya sea que esté trabajando de forma remota, organizando reuniones familiares o simplemente disfrutando de una tranquila noche en casa, esta casa se adapta a su estilo de vida. El corazón de la casa cuenta con áreas de estar y comedor amplias que fluyen suavemente hacia la sala de Florida, creando el espacio perfecto para entretenimiento al aire libre. Abra las puertas y salga a su oasis de piscina con pantalla, donde las vistas de conservación proporcionan un telón de fondo pacífico sin vecinos que miren hacia su patio trasero. La sala de Florida también incluye una cocina al aire libre parcial, lo que hace que los asados de fin de semana, las fiestas de juegos y las cenas al lado de la piscina sean fáciles. El patio trasero está completamente cerrado y ofrece suficiente espacio para mascotas, juego y entusiastas del jardín. Los grandes contenedores de jardín de plata elevados están incluidos, lo que le da el conjunto perfecto para cultivar verduras, hierbas, flores o crear su propio santuario de jardín trasero. El plan de piso flexible incluye cuatro dormitorios de tamaño generoso y cuatro baños completos, lo que proporciona privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Un despacho dedicado crea el conjunto ideal para trabajar desde casa o puede funcionar fácilmente como una habitación de pasatiempos, espacio de fitness o área de estudio. Arriba, encontrará un loft amplio perfecto para una sala de medios, sala de juegos, refugio para adolescentes o espacio de vida adicional, junto con el cuarto baño completo de la casa. Las mejoras prácticas no han sido pasadas por alto. El garaje para 3 coches ofrece un almacenamiento abundante para vehículos, carros de golf, pasatiempos y equipo al aire libre. La habitación de la lavandería incluye un fregadero de utilidad, lo que hace que las tareas diarias sean un poco más fáciles. La casa también cuenta con un contrato de arrendamiento solar transferible, lo que ayuda a compensar los costos de energía al mismo tiempo que proporciona los beneficios de la energía renovable. Vivir en Bella Lago significa disfrutar de más que solo una casa increíble. Esta comunidad con portón ofrece un impresionante centro de comodidades, piscina comunitaria, instalaciones de fitness y acceso al hermoso lago Tohopekaliga (lago Toho). Los residentes disfrutan de un muelle privado para botes, un muelle y un muelle de pesca, lo que hace que sea fácil pasar los fines de semana en el agua pescando, en un bote o simplemente disfrutando del estilo de vida al aire libre de Florida. Si ha estado buscando una casa más nueva con espacio para trabajar, entretener, relajarse y disfrutar del aire libre, todo dentro de una comunidad de acceso al lago de primer nivel, esta joya de Bella Lago cumple con todos los requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $193.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417134

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Área Construida: 2,970 Sqft / 275.92 m²
Área del lote: 15,246 Sqft / 1416.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.35

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Iluminación
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3051 Agostino Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $159.29
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,371.48
Cuotas totales mensuales: $364.29

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH B-2
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: First Service Residential- Derek Pinto
Teléfono de la asociación: 407-848-1904
Segunda Administración de la Asociación: Castle Group

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PH B-2 PB 23 PG 170-173 LOT 92
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-3352-0001-0920
Zonificación: 0000
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edith I Starke Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 1:41 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 19 de julio de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AGOSTINO
Número de Calle: 3051
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 41.1''
Longitud: W82° 33' 49.5''
Este Inmueble en el Mapa