Casa en venta en 3051 Agostino Ter, Kissimmee con MLS-O6417134
3051 Agostino Ter, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4 baños con un despacho dedicado
- Pisos de losa en toda la propiedad y techo de losa que agregan atractivo y durabilidad
- Sala de estar y comedor amplios que fluyen suavemente hacia la sala de Florida, creando el espacio perfecto para entretenimiento al aire libre
- Jardín trasero completamente cerrado con una piscina y una cocina al aire libre parcial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente amueblada. Bienvenido a su propio retiro privado en la muy buscada comunidad de Bella Lago, donde la vida al estilo de un resort se siente como una comodidad de todos los días. Construida hace solo seis años, esta hermosa casa de 4 dormitorios y 4 baños con un despacho dedicado ofrece el espacio, la flexibilidad y las mejoras que los compradores de hoy están buscando. Desde el momento en que llega, notará el porche delantero con pantalla encantador y el techo de losa intemporal que agregan tanto atractivo como durabilidad. Pase al interior para descubrir un plan de piso diseñado con cuidado que equilibra la vida en concepto abierto con suficiente espacio para extenderse. Ya sea que esté trabajando de forma remota, organizando reuniones familiares o simplemente disfrutando de una tranquila noche en casa, esta casa se adapta a su estilo de vida. El corazón de la casa cuenta con áreas de estar y comedor amplias que fluyen suavemente hacia la sala de Florida, creando el espacio perfecto para entretenimiento al aire libre. Abra las puertas y salga a su oasis de piscina con pantalla, donde las vistas de conservación proporcionan un telón de fondo pacífico sin vecinos que miren hacia su patio trasero. La sala de Florida también incluye una cocina al aire libre parcial, lo que hace que los asados de fin de semana, las fiestas de juegos y las cenas al lado de la piscina sean fáciles. El patio trasero está completamente cerrado y ofrece suficiente espacio para mascotas, juego y entusiastas del jardín. Los grandes contenedores de jardín de plata elevados están incluidos, lo que le da el conjunto perfecto para cultivar verduras, hierbas, flores o crear su propio santuario de jardín trasero. El plan de piso flexible incluye cuatro dormitorios de tamaño generoso y cuatro baños completos, lo que proporciona privacidad y comodidad para la familia y los invitados. Un despacho dedicado crea el conjunto ideal para trabajar desde casa o puede funcionar fácilmente como una habitación de pasatiempos, espacio de fitness o área de estudio. Arriba, encontrará un loft amplio perfecto para una sala de medios, sala de juegos, refugio para adolescentes o espacio de vida adicional, junto con el cuarto baño completo de la casa. Las mejoras prácticas no han sido pasadas por alto. El garaje para 3 coches ofrece un almacenamiento abundante para vehículos, carros de golf, pasatiempos y equipo al aire libre. La habitación de la lavandería incluye un fregadero de utilidad, lo que hace que las tareas diarias sean un poco más fáciles. La casa también cuenta con un contrato de arrendamiento solar transferible, lo que ayuda a compensar los costos de energía al mismo tiempo que proporciona los beneficios de la energía renovable. Vivir en Bella Lago significa disfrutar de más que solo una casa increíble. Esta comunidad con portón ofrece un impresionante centro de comodidades, piscina comunitaria, instalaciones de fitness y acceso al hermoso lago Tohopekaliga (lago Toho). Los residentes disfrutan de un muelle privado para botes, un muelle y un muelle de pesca, lo que hace que sea fácil pasar los fines de semana en el agua pescando, en un bote o simplemente disfrutando del estilo de vida al aire libre de Florida. Si ha estado buscando una casa más nueva con espacio para trabajar, entretener, relajarse y disfrutar del aire libre, todo dentro de una comunidad de acceso al lago de primer nivel, esta joya de Bella Lago cumple con todos los requisitos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3051 Agostino Ter, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
