Casa en venta en 4460 Runway Ln, St Cloud con MLS-O6417205
4460 Runway Ln, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una superficie de casi cinco acres completamente vallados en St. Cloud
- Ofrece una rara combinación de lujo, privacidad, acceso a la aviación y comodidades ecuestres
- La casa tiene 3 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Cuenta con un hangar para aeronaves y un establo para caballos, así como una piscina y un jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta finca de estilo español construida a medida, ubicada en casi cinco acres completamente vallados en St. Cloud, que ofrece una rara combinación de lujo, privacidad, acceso a la aviación y comodidades ecuestres. Construida en 2011, esta casa pensadamente diseñada cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños, un despacho en casa dedicado, techos abovedados y un diseño de planta abierta ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Los pisos de superficie dura en toda la propiedad complementan la arquitectura intemporal de la casa y los acabados personalizados. Al salir al exterior, se encuentra con su propio retiro privado que cuenta con un lanai cubierto espacioso, una piscina al estilo de resort y un jacuzzi rodeado de vistas pacíficas del campo. Diseñada tanto para pilotos como para entusiastas de los caballos, la propiedad incluye un hangar para aeronaves de 40' x 50' con acceso a la pista de aterrizaje de hierba privada en 72FL Gator Airpark, así como un establo para caballos de tres cuadras completo con habitaciones separadas para alimentar y equipo, pastos vallados y paddocks. Características adicionales incluyen un garaje para 3 coches, sistemas de pozo y alcantarillado, y un techo reemplazado hace cinco años. Ubicada convenientemente a solo 23 millas del Aeropuerto Internacional de Orlando, 30 millas del centro de Orlando y menos de una milla de la rampa de botes del lago público más cercana, esta finca única ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad rural y la accesibilidad. El uso de la pista está sujeto a acuerdos existentes y cooperación entre los propietarios de las propiedades adyacentes. Ya sea que esté buscando un estilo de vida de aviación privada, una propiedad ecuestre o simplemente espacio para extenderse y disfrutar de la vida en Florida Central, esta finca excepcional presenta una oportunidad verdaderamente única.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4460 Runway Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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