Casa en venta en 9362 Woodcrane Dr, Winter Garden con MLS-O6417277

📍 9362 Woodcrane Dr, Winter Garden, FL 34787

$459,300.00
3 Dorm.
3 Baños
2,058 Sqft / 191.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de granito
  • Amplio espacio en el piso superior que puede servir como segunda área de estar, oficina en casa, sala de juegos o sala de medios
  • Comunidad con excelentes comodidades, incluyendo piscina de estilo resort, área de juegos para niños y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta venta. Bienvenidos a esta hermosa casa de dos pisos que ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños. La planta baja cuenta con amplias áreas de estar y comedor que se conectan sin problemas con la bien equipada cocina, completa con encimeras de granito, armarios de 42 pulgadas y un gran vestidor que proporciona amplio espacio de almacenamiento. Arriba, encontrará un enorme espacio de loft que puede servir como segunda área de estar, oficina en casa, sala de juegos o sala de medios. La conveniente lavandería en el piso superior hace que las tareas diarias sean fáciles. La amplia suite principal cuenta con dos fregaderos, una ducha con vestidor y mucho espacio para relajarse. Disfrute de una vida de estilo resort con excelentes comodidades comunitarias, incluyendo una piscina de estilo resort, área de juegos para niños, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis y área de juegos. Idealmente ubicada a solo minutos de Walt Disney World, tiendas, restaurantes y entretenimiento en el centro comercial Hamlin, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Esta es una venta de quiebra y hay un premio del comprador de 15,000 dólares que se debe pagar al cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $459,300.00
Precio original en que se listó: $459,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417277

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área Construida: 2,832 Sqft / 263.10 m²
Área del lote: 2,880 Sqft / 267.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Otro
Patio y Porche: Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,209.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9362 Woodcrane Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $151.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,812.00
Cuotas totales mensuales: $151.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 1B
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Manuel Trinidad
Teléfono de la asociación: 407-614-5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 1B 84/32 LOT 171
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7551-01-710
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 1:41 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 8:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-770-0322
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WOODCRANE
Número de Calle: 9362
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 51.6''
Longitud: W82° 22' 49.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417277 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417277
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