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Apartamento en venta en 7664 Comrow St #101, Kissimmee con MLS-O6417344

📍 7664 Comrow St #101, Kissimmee, FL 34747

$319,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,246 Sqft / 115.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de planta baja con 3 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Amueblado totalmente y zonificado para alquiler a corto plazo
Cerca del club, la piscina y el parque acuático de Windsor Hills

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Paseo corto al club, piscina y parque acuático de Windsor Hills. ¡Nivel de planta baja! Este increíble condominio de planta baja con 3 dormitorios y 2 baños se vende totalmente amueblado y está zonificado para alquiler a corto plazo. Esta casa de vacaciones que genera ingresos fue recientemente actualizada con pisos de losa en toda la propiedad, nuevas molduras de 6 pulgadas (2021), pintado recientemente en toda la propiedad (2021), entrada ampliada desde el área de la sala de estar al pasillo, nuevos gabinetes de baño con encimeras de granito y nuevos inodoros en ambos baños (2021), todos los lavabos de ducha y bañeras reglazados (2021), nuevo calentador de agua caliente (2021), nuevo lavavajillas de acero inoxidable (2021), nuevo refrigerador (2022), aire acondicionado nuevo, muebles nuevos y mucho más. ¡Programa una visita hoy! ¡Esta casa no durará! Ubicado en la muy deseable comunidad con portón de Windsor Hills, a solo minutos de los parques temáticos mundialmente famosos Walt Disney World y Universal Studios de Florida Central. Windsor Hills tiene todo lo que buscas en un resort con una ubicación excelente y amenidades de clase mundial, incluyendo una piscina comunitaria estilo laguna, parque acuático, cine, bar, tienda de conveniencia en el lugar, toboganes acuáticos, gimnasio, sala de juegos y mucho más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00

Precio Solicitado Anterior: $325,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Número MLS: O6417344

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,246 Sqft / 115.76 m²

Área Construida: 1,246 Sqft / 115.76 m²

Área del lote: 14,889 Sqft / 1383.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Acera

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,961.72

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7664 Comrow St #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $920.81

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,208.16

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $8,515.88

Cuotas totales mensuales: $709.66

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

Nombre de Edificio: 7664

Nombre de la Subdivisión: VENTURA AT WINDSOR HILLS CONDO PH 7 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club

La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Erika Baldwin

Teléfono de la asociación: 407-787-4255

Segunda Administración de la Asociación: Windsor Hills Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VENTURA @ WINDSOR HILLS CONDO PHASE 7 CB 7 PG 69-70 OR 2744/2822 UNIT 106

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-27-5447-0001-1060

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 3:12 pm

Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 4:49 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 3:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:15 pm

Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC

Atribución: 321-939-3748

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COMROW

Número de Calle: 7664

Número de la Unidad: 101

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 19' 22.6''

Longitud: W82° 24' 21.5''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6417344

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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