Casa en venta en 12584 Grandezza Circle, Estero con MLS-O6417394
12584 Grandezza Circle, Estero, FL 33928
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños en el vecindario Savona
- Vistas serenas al lago y exposición sur
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en el vecindario muy buscado de Savona dentro del Grandezza Golf y Country Club. Construida en 2005, esta residencia espaciosa ofrece vistas serenas al lago y exposición sur, bañando la piscina, el spa y el lanai amplio en luz natural todo el día, lo que la convierte en el entorno perfecto para entretenerse o simplemente relajarse en el paraíso. Dentro, el diseño de concepto abierto presenta una cocina hermosamente decorada con encimeras de granito, un revestimiento de azulejo decorativo, armarios con molduras de corona y una barra de desayuno curva que fluye sin esfuerzo hacia la gran sala y el rincón del desayuno, todo con vistas al lanai. Los techos con molduras de corona resaltados agregan un toque elegante en toda la residencia. La suite principal generosa se abre directamente al lanai y ofrece dos vestidores más un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de inmersión y ducha de paso. Tres dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para los invitados o un despacho en casa. Altavoces integrados entregan sonido envolvente en varias habitaciones, mientras que las persianas de plantación y los tratamientos de ventanas decorativos agregan un acabado refinado. Los pisos de losa fluyen a través de todas las áreas de estar con madera dura y alfombras en los dormitorios. Los residentes de Grandezza disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo una piscina al estilo de un resort, canchas de tenis, boliche, senderos para caminar, un centro de fitness completamente equipado y un clubhouse impresionante de 53,000 pies cuadrados con tienda profesional y comedor. La membresía de golf al campo de campeonato de 18 hoyos es opcional. Idealmente ubicada en Estero, a solo minutos del aeropuerto RSW, los centros comerciales Miromar Outlets, Gulf Coast Town Center y los mejores restaurantes.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12584 Grandezza Circle, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
