Casa en venta en 5570 Nina Way, St Cloud con MLS-O6417404

📍 5570 Nina Way, St Cloud, FL 34771

$500,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,647 Sqft / 245.91 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/6)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 5 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro dormitorios amplios
  • La planta baja es de concepto abierto y tiene fácil acceso a una lanai acogedora
  • La suite del propietario es un refugio privado con baño completo y vestidor
  • La comunidad ofrece una piscina de estilo resort, un club de campo extravagante y un centro de fitness de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada y se encuentra en construcción. Esta deslumbrante nueva residencia de una sola planta en Preston proporciona un amplio espacio para vivir y crecer con cuatro dormitorios amplios. Un plano de planta de concepto abierto simplifica las transiciones entre la cocina, las áreas de estar y comedor con fácil acceso a una lanai acogedora, y un estudio cercano está perfectamente diseñado para un despacho o estudio. Tres dormitorios secundarios se encuentran cerca de la parte delantera de la casa, junto al vestíbulo, mientras que una lujosa suite del propietario en la parte trasera de la casa proporciona un refugio privado con un baño completo y un vestidor. Cada casa viene con la promesa de Lennar de que Todo está incluido, que incluye todos los electrodomésticos, así como encimeras de cuarzo, persianas y más en el precio de su casa. Springhead Lakes en Bridgewalk es una de las comunidades nuevas más anticipadas. En Bridgewalk, las familias pueden aprovechar la gloriosa piscina de estilo resort, el club de campo extravagante, con un centro de fitness de última generación, un parque infantil, canchas de baloncesto y voleibol, junto con la proximidad al lago Ajay. ¿Qué estás esperando? Llama y haz una cita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,500.00
Precio Solicitado Anterior: $505,500.00
Precio original en que se listó: $505,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417404

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,647 Sqft / 245.91 m²
Área Construida: 3,047 Sqft / 283.08 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Porche
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: PRESTON
Nombre del constructor: Lennar Homes
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,765.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5570 Nina Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $165.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,980.00
Cuotas totales mensuales: $165.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3052

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 00x00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SPRINGHEAD LAKES 60S (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 6 de julio de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles / Andrea Dao

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGHEAD 1 AT BRIDGEWALK PB 36 PGS 67-74 LOT 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-31-5287-0001-0110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 5:13 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 6:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 7:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LENNAR REALTY
Atribución: 800-229-0611
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NINA
Número de Calle: 5570
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 37.9''
Longitud: W82° 47' 0.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6417404 Ver Propiedad en inglés MLS# O6417404
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 24 de junio de 2026, 19:36.