Casa adosada (townhouse) en venta en 12357 Via Derna Pl, Windermere con MLS-O6417519

📍 12357 Via Derna Pl, Windermere, FL 34786

$430,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,919 Sqft / 178.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio ubicada en la muy deseable comunidad de Carrington
  • Cuenta con un plano de piso de concepto abierto, encimeras de granito y una combinación de pisos de losa y alfombra en toda la propiedad
  • Acceso a amenities comunitarias que incluyen una piscina brillante y senderos para caminar escénicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de tres dormitorios y dos baños y medio ubicada en la muy deseable comunidad de Carrington. Esta casa bien mantenida cuenta con un plano de piso de concepto abierto, encimeras de granito y una combinación de pisos de losa y alfombra en toda la propiedad. Disfrute de su propio patio privado, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o recibir invitados. Los residentes tienen acceso a amenities comunitarias que incluyen una piscina brillante y senderos para caminar escénicos. Convenientemente situada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas importantes y parques temáticos famosos en todo el mundo, esta propiedad ofrece tanto comodidad como conveniencia. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa excepcional es un debe ver y no durará mucho.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $430,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6417519

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,919 Sqft / 178.28 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,606.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12357 Via Derna Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,792.00
Cuotas totales mensuales: $316.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 12357
Nombre de la Subdivisión: CARRINGTON
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Michael Murphy/Beacon Management
Teléfono de la asociación: 4074941099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARRINGTON 80/53 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-24-27-1500-00-150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de junio de 2026 9:07 pm
Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 9:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUNNY 365 REALTY GROUP
Atribución: 407-574-7048
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VIA DERNA
Número de Calle: 12357
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 4.8''
Longitud: W82° 26' 12.6''
Este Inmueble en el Mapa
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