Casa en venta en 5307 Jade Cir, Orlando con MLS-O6417576
5307 Jade Cir, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran piscina con pantalla y acceso a la cadena de lagos Conway
- Suite principal con acceso directo al lanai y vista a la piscina
- Tres dormitorios adicionales con suite de invitados y vestidor
- Casa de 4 dormitorios, 3 baños, 2,667 pies cuadrados con planta dividida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Acceso a la cadena de lagos Conway, lanzadera privada de barcos del vecindario, sin vecinos traseros, gran piscina con pantalla y admisión prioritaria a la recién reconstruida Academia Cornerstone dan a este hogar en Belle Isle un estilo de vida que va mucho más allá de las paredes de la casa. Situado en un vecindario tranquilo sin tráfico de paso, esta casa de 4 dormitorios, 3 baños ofrece 2,667 pies cuadrados con planta dividida, espacios de vida flexibles y fuerte conexión interior-exterior. La sala de estar es el corazón de la casa, con techos abovedados, lucernarios, detalle de vigas expuestas, chimenea de ladrillo de suelo a techo y puertas corredizas de vidrio con bolsillo grande que se abren directamente al lanai cubierto y la cubierta de la piscina. La cocina incluye un nuevo refrigerador de acero inoxidable (2026), una estufa de acero inoxidable (2025), un microondas de acero inoxidable (2024), amplio almacenamiento en los gabinetes y un diseño que se conecta fácilmente al comedor y al espacio de vida al aire libre. También se instaló un nuevo calentador de agua en 2024. La suite principal está posicionada de forma privada con acceso directo al lanai, lo que facilita salir a la piscina o disfrutar de una mañana tranquila bajo el patio cubierto. Tres dormitorios adicionales están ubicados en el lado opuesto de la casa, incluyendo una suite de invitados privada con su propio baño en suite, vestidor y acceso directo a la piscina con pantalla, ideal para vivir multigeneracional, huéspedes a largo plazo, una oficina en casa o un retiro privado. La oficina dedicada ofrece mayor flexibilidad como espacio de trabajo, sala de hobbies o potencial quinta habitación según sus necesidades. Fuera, la cubierta de la piscina con pantalla es de gran tamaño, con mucho espacio para nadar, descansar, cenar y entretener. El lanai cubierto corre por la parte trasera de la casa y crea esa sensación de interior-exterior típica de Florida. Delantera, el gran roble añade carácter, atractivo exterior y sombra valiosa por la tarde. Opcional, bajo costo anual de la asociación de propietarios ($150/año) brinda acceso a la lanzadera de barcos del vecindario en la cadena de lagos Conway, abriendo la puerta a la navegación, pesca, esquí, paddleboarding y días en el lago sin pagar precios directos de la costa. Ubicado en Belle Isle, los residentes también disfrutan de acceso conveniente a Downtown Orlando, Aeropuerto Internacional de Orlando, carreteras principales, compras, restaurantes y recreación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5307 Jade Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
