Apartamento en venta en 7659 Whisper Way #304, Reunion con MLS-O6417591
7659 Whisper Way #304, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón del Reunion Resort, con un estilo de vida de resort y un gran potencial de inversión
- La comunidad de Villas at Reunion Square permite alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una opción ideal para una casa de vacaciones, una propiedad productora de ingresos o una residencia permanente
- La propiedad cuenta con un diseño de planta abierta y cómoda, con una zona de estar y comedor amplia, una cocina bien equipada y un espacio al aire libre privado
- El resort ofrece una variedad de amenities de clase mundial, incluyendo campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en un estilo de resort y el gran potencial de inversión en el corazón del Reunion Resort son solo algunas de las características de este condominio espacioso de 3 habitaciones y 3 baños, ubicado en la codiciada comunidad de Villas at Reunion Square, que permite alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una opción ideal para una casa de vacaciones, una propiedad productora de ingresos o una residencia permanente. La comunidad de Villas de Reunion se compone de condominios de 3 habitaciones con acceso a una piscina comunitaria y un parque infantil dentro de la renombrada comunidad de resort. Al entrar, se encuentra un diseño de planta abierta diseñado para la comodidad y el entretenimiento, que cuenta con una zona de estar y comedor amplia, una cocina bien equipada y un espacio al aire libre privado perfecto para disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El diseño de habitaciones separadas proporciona privacidad para los propietarios y los invitados, mientras que cada habitación ofrece acceso a su propio baño completo. Ubicado a solo minutos de Walt Disney World, el Reunion Resort es uno de los destinos de vacaciones más importantes de la Florida Central, que ofrece amenities de clase mundial, campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, varias piscinas, opciones de comida, senderos para caminar, instalaciones de acondicionamiento físico y un parque acuático renombrado. Ya sea que esté buscando un refugio de vacaciones personal, una oportunidad de alquiler a corto plazo lista para usar o una residencia principal en una comunidad de resort con portón, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y flexibilidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7659 Whisper Way #304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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