Casa en venta en 5405 Watervista Dr, Orlando con MLS-O6417641

📍 5405 Watervista Dr, Orlando, FL 32821

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • La propiedad se encuentra en una ubicación tranquila, cerca de las principales atracciones de Orlando
  • La casa ha sido remodelada con más de $150,000 en mejoras y cuenta con un sistema inteligente para el control de la iluminación
  • La propiedad ofrece una gran lanai cubierta y una vista tranquila al arroyo Shingle Creek

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional villa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en una comunidad pacífica con portón, a solo minutos de las principales atracciones de Orlando, incluyendo el Epic Universe y el Sea World, y a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Ofreciendo la combinación perfecta de conveniencia, privacidad y vivienda de bajo mantenimiento, esta casa meticulosamente mantenida está verdaderamente lista para mudarse y se destaca como una de las propiedades más finas de la comunidad. Desde el momento en que llegas, apreciarás el destacado atractivo exterior resaltado por una hermosa entrada de losa nueva. Dentro, más de $150,000 en mejoras pensativas muestran el orgullo de la propiedad en toda la casa. Los pisos de vinilo de lujo fluyen sin esfuerzo a través de la casa, mientras que la iluminación completamente nueva, incluyendo luces empotradas, se integra con un sistema inteligente de vivienda Lutron para un control sin esfuerzo. Cada detalle ha sido abordado, incluyendo interruptores y tomas de corriente actualizados con drywall profesionalmente reparado y terminado para un aspecto limpio y moderno. El corazón de la casa cuenta con una cocina mejorada con una impresionante isla con superficie de cuarzo que proporciona asientos adicionales, espacio de trabajo y almacenamiento. El armario también ha sido expandido para maximizar la funcionalidad. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño completamente remodelado con una ducha de tamaño extra, una cabeza de ducha de lluvia y una elegante vanity. Dos dormitorios para invitados de tamaño generoso se complementan con un hermoso baño secundario renovado. Una habitación de lavandería interior proporciona acceso conveniente al garaje para dos coches de tamaño extra. Sal al exterior a una de las lanais más grandes y cubiertas de la comunidad, donde puedes relajarte con tu café matutino o desestresarte con un vaso de vino por la noche mientras disfrutas del entorno tranquilo. El patio trasero ofrece un nivel raro de privacidad, con el arroyo Shingle Creek fluyendo detrás de la propiedad y un estanque más allá, creando un telón de fondo natural tranquilo con ningún vecino en la parte trasera. Los residentes disfrutan de una comunidad tranquila y ocupada por propietarios, donde no se permiten alquileres, lo que ayuda a preservar la atmósfera pacífica. Las comodidades incluyen un club de la comunidad y una piscina, mientras que el diseño de bajo mantenimiento y el plano funcional permiten pasar más tiempo disfrutando de la vida y menos tiempo preocupándose por el mantenimiento de la casa. Con su ubicación inmejorable cerca de entretenimiento de clase mundial, compras, restaurantes y el aeropuerto, pero alejada del tráfico y el ruido, combinada con su entorno privado, mejoras extensas y condición impecable, esta casa es una oportunidad rara que debe ser vista para ser apreciada completamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio Solicitado Anterior: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $304.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417641

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 2,058 Sqft / 191.19 m²
Área del lote: 5,536 Sqft / 514.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua dulce
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque, Arroyo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,637.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5405 Watervista Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $288.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,456.00
Cuotas totales mensuales: $288.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WATERVIEW TOWNHOMES SEC 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WATERVIEW TOWNHOMES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Management Professionals
Teléfono de la asociación: 407-455-5950

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERVIEW TOWNHOMES SECTION 3 41/121 LOT 94
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-24-29-9178-00-940
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Lake
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de junio de 2026 3:21 pm
Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 6:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 3:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WATERVISTA
Número de Calle: 5405
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 12.4''
Longitud: W82° 33' 24.6''
Este Inmueble en el Mapa