Casa en venta en 14636 Mailer Blvd, Orlando con MLS-O6417706

📍 14636 Mailer Blvd, Orlando, FL 32828

$735,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,572 Sqft / 331.85 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños
  • Habitación de bonificación enorme
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Gran porche delantero con acceso a la residencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La REDUCCIÓN DE PRECIO es una oportunidad increíble para adquirir esta residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños, que cuenta con una habitación de bonificación enorme. En el momento en que se pone el pie en el porche delantero, se sabe que esta no es una residencia promedio. Está diseñada con espacios de vida increíbles, techos altos y un plano de piso que simplemente tiene sentido, lo que la convierte en el tipo de residencia que deja una impresión duradera. Al entrar en el vestíbulo, la sala de estar delantera te da la bienvenida a un lado, ofreciendo el lugar perfecto para acurrucarse con un buen libro, disfrutar de una conversación tranquila o reunirse con unos pocos amigos antes de que comience la noche. En el lado opuesto, el despacho está lleno de luz natural, creando un espacio inspirador para trabajar desde casa, gestionar tareas diarias o perseguir tus pasatiempos favoritos. Continúa hacia el corazón de la residencia, donde los techos altos en la sala de familia capturan inmediatamente tu atención. Crean una sensación increíble de amplitud mientras llenan el espacio con hermosa luz natural. Este es el lugar donde todos se reúnen naturalmente, ya sea para el día del juego, la noche de la película, las celebraciones de los días festivos o simplemente para relajarse después de un largo día. La cocina fue diseñada teniendo en cuenta tanto la vida diaria como la entretenida. La barra de desayuno sobredimensionada ofrece suficiente espacio para que la familia y los amigos se reúnan, mientras que el despacho del mayordomo proporciona un almacenamiento abundante para electrodomésticos pequeños, piezas de servicio y todo lo que deseas tener cerca pero guardado de manera ordenada. La suite principal es un refugio por sí sola. ESPACIOSA Y ACOGEDORA, cuenta con puertas de vidrio corredizas que conducen a la lanai cerrada, creando el lugar perfecto para comenzar y terminar tu día. El vestidor sobredimensionado es verdaderamente impresionante y ofrece espacio para cada temporada de tu guardarropa. El baño en suite de lujo cuenta con dos lavabos, una ducha de paso y una bañera de jardín relajante. Arriba, encontrarás tres dormitorios de tamaño generoso y dos baños completos, lo que da a todos su propio espacio cómodo. Una escalera separada conduce a una habitación de bonificación ENORME que puede convertirse fácilmente en una sala de medios, sala de juegos, área de acondicionamiento físico, segunda sala de familia o lo que mejor se adapte a tu estilo de vida. Sal al lanai cerrado ESPACIOSO, un entorno ideal para cenas al aire libre, barbacoas de fin de semana o simplemente para relajarte al final del día. La parcela de esquina sobredimensionada ofrece suficiente espacio para crear el oasis trasero que siempre has imaginado, incluyendo espacio para una piscina. Las actualizaciones importantes incluyen el TECHO en octubre de 2025. Las actualizaciones de 2026 incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, pintura interior, una nueva puerta de garaje, nueva alfombra en todos los dormitorios, ventiladores de techo, estufa, puerta de pantalla, disposición de basura y más, lo que te da tranquilidad para los años venideros. Ubicada en la comunidad muy solicitada de AVALON PARK, disfrutarás de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de entrada cero, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, sauna, canchas de tenis, canchas de pickleball, voleibol de playa, parque infantil y senderos para caminar escénicos. El centro de la ciudad encantador ofrece restaurantes, tiendas, eventos comunitarios, escuelas de alta calificación y acceso conveniente al centro de Orlando, el aeropuerto internacional de Orlando, el centro comercial Waterford Lakes, la ciudad médica Lake Nona y Disney. Las residencias con un plano de piso tan especial como este no se presentan con frecuencia. Programa tu muestra privada hoy y experimenta por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio Solicitado Anterior: $759,000.00
Precio original en que se listó: $760,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417706

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 3
Medios baños: 2

Medidas

Área Habitable: 3,572 Sqft / 331.85 m²
Área Construida: 4,908 Sqft / 455.97 m²
Área del lote: 10,194 Sqft / 947.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,544.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14636 Mailer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,248.00
Cuotas totales mensuales: $187.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sara Cortes
Teléfono de la asociación: 407-249-9395

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON PARK SOUTH PHASE 2 54/78 LOT 177
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-23-32-1036-01-770
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 3:42 pm
Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 8:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 10:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:49 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MAILER
Número de Calle: 14636
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 1.8''
Longitud: W82° 51' 39.4''