Casa en venta en 14636 Mailer Blvd, Orlando con MLS-O6417706
14636 Mailer Blvd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños
- Habitación de bonificación enorme
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Gran porche delantero con acceso a la residencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La REDUCCIÓN DE PRECIO es una oportunidad increíble para adquirir esta residencia de esquina con 5 dormitorios y 5 baños, que cuenta con una habitación de bonificación enorme. En el momento en que se pone el pie en el porche delantero, se sabe que esta no es una residencia promedio. Está diseñada con espacios de vida increíbles, techos altos y un plano de piso que simplemente tiene sentido, lo que la convierte en el tipo de residencia que deja una impresión duradera. Al entrar en el vestíbulo, la sala de estar delantera te da la bienvenida a un lado, ofreciendo el lugar perfecto para acurrucarse con un buen libro, disfrutar de una conversación tranquila o reunirse con unos pocos amigos antes de que comience la noche. En el lado opuesto, el despacho está lleno de luz natural, creando un espacio inspirador para trabajar desde casa, gestionar tareas diarias o perseguir tus pasatiempos favoritos. Continúa hacia el corazón de la residencia, donde los techos altos en la sala de familia capturan inmediatamente tu atención. Crean una sensación increíble de amplitud mientras llenan el espacio con hermosa luz natural. Este es el lugar donde todos se reúnen naturalmente, ya sea para el día del juego, la noche de la película, las celebraciones de los días festivos o simplemente para relajarse después de un largo día. La cocina fue diseñada teniendo en cuenta tanto la vida diaria como la entretenida. La barra de desayuno sobredimensionada ofrece suficiente espacio para que la familia y los amigos se reúnan, mientras que el despacho del mayordomo proporciona un almacenamiento abundante para electrodomésticos pequeños, piezas de servicio y todo lo que deseas tener cerca pero guardado de manera ordenada. La suite principal es un refugio por sí sola. ESPACIOSA Y ACOGEDORA, cuenta con puertas de vidrio corredizas que conducen a la lanai cerrada, creando el lugar perfecto para comenzar y terminar tu día. El vestidor sobredimensionado es verdaderamente impresionante y ofrece espacio para cada temporada de tu guardarropa. El baño en suite de lujo cuenta con dos lavabos, una ducha de paso y una bañera de jardín relajante. Arriba, encontrarás tres dormitorios de tamaño generoso y dos baños completos, lo que da a todos su propio espacio cómodo. Una escalera separada conduce a una habitación de bonificación ENORME que puede convertirse fácilmente en una sala de medios, sala de juegos, área de acondicionamiento físico, segunda sala de familia o lo que mejor se adapte a tu estilo de vida. Sal al lanai cerrado ESPACIOSO, un entorno ideal para cenas al aire libre, barbacoas de fin de semana o simplemente para relajarte al final del día. La parcela de esquina sobredimensionada ofrece suficiente espacio para crear el oasis trasero que siempre has imaginado, incluyendo espacio para una piscina. Las actualizaciones importantes incluyen el TECHO en octubre de 2025. Las actualizaciones de 2026 incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado, pintura interior, una nueva puerta de garaje, nueva alfombra en todos los dormitorios, ventiladores de techo, estufa, puerta de pantalla, disposición de basura y más, lo que te da tranquilidad para los años venideros. Ubicada en la comunidad muy solicitada de AVALON PARK, disfrutarás de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina de entrada cero, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, sauna, canchas de tenis, canchas de pickleball, voleibol de playa, parque infantil y senderos para caminar escénicos. El centro de la ciudad encantador ofrece restaurantes, tiendas, eventos comunitarios, escuelas de alta calificación y acceso conveniente al centro de Orlando, el aeropuerto internacional de Orlando, el centro comercial Waterford Lakes, la ciudad médica Lake Nona y Disney. Las residencias con un plano de piso tan especial como este no se presentan con frecuencia. Programa tu muestra privada hoy y experimenta por ti mismo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14636 Mailer Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
