Casa en venta en 9731 Sibley Cir, Orlando con MLS-O6417864
9731 Sibley Cir, Orlando, FL 32836
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
- La casa tiene una piscina y un patio cerrado con pantalla
- La ubicación es ideal, con acceso a escuelas de alta calidad, carreteras y parques temáticos famosos
- La comunidad ofrece muelle para pescar, acceso al lago con rampa para barcos y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Estás buscando una casa situada en la ubicación perfecta, que proporcione espacio y comodidad? Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina es la respuesta a tu búsqueda. A solo unos minutos en coche de escuelas de alta calidad, acceso a carreteras, la famosa calle de restaurantes de Sand Lake y parques temáticos mundialmente famosos, como el Mundo Disney, los Estudios Universal y el Mundo del Mar. Los entusiastas del golf pueden disfrutar de las instalaciones de entrenamiento de última generación de la Academia de Golf Arnold Palmer en Bay Hill. La casa ofrece un deseable diseño de plano dividido, salón y comedor formales separados y una chimenea de leña auténtica. Una amplia sala de familia se ilumina con las claraboyas en los techos altos. Puertas francesas conducen a un patio cerrado con pantalla y piscina, creando el área ideal para relajarse o simplemente disfrutar del café y el pastel de la tarde. La casa ha sido cuidada y mantenida con cariño por los propietarios actuales durante los últimos 32 años. Los compradores tienen la oportunidad de mejorar esta casa a través de algunas mejoras cosméticas personales. El muelle para pescar de la comunidad, el acceso al lago con rampa para barcos y las canchas de tenis están incluidos en la Asociación de Propietarios de la casa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9731 Sibley Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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