Casa en venta en 2555 Sand Arbor Cir, Orlando con MLS-O6417887

📍 2555 Sand Arbor Cir, Orlando, FL 32824

$650,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,897 Sqft / 269.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con mejoras de capital extensas de 2026, incluyendo un techo completamente nuevo y sistemas de climatización de alta eficiencia
  • La casa tiene 5 dormitorios, 4 baños y pisos de losa en toda la propiedad, con techos de 24 pies de altura y mucha luz natural
  • La cocina gourmet ofrece armarios de madera real y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • La propiedad incluye una piscina completamente climatizada y un spa con chorros de masaje terapéutico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mudarse con completa tranquilidad de mente sabiendo que esta verdadera propiedad de llave en mano cuenta con mejoras de capital extensas de 2026, incluyendo un techo completamente nuevo de junio de 2026, nueva plomería, nuevos sistemas de climatización de alta eficiencia con controles de Wi-Fi, y sin cuotas de CDD, lo que entrega un valor a largo plazo excepcional en la exclusiva comunidad con portón de Sandhill Preserve. Esta hermosa casa actualizada de 5 dormitorios y 4 baños cuenta con techos de 24 pies de altura, mucha luz natural, pintura interior y exterior fresca, una escalera de madera maciza reconstruida, un nuevo candelabro en el comedor, iluminación y ventiladores de techo actualizados, y pisos de losa en toda la propiedad con lujo nuevo y sin alfombra. La cocina gourmet ofrece armarios de madera real, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, un fregadero nuevo de 33 pulgadas de profundidad, grifo de alta calidad, isla central y acabados de diseñador que fluyen sin esfuerzo hacia la amplia sala de familia y el área de vida al aire libre. Diseñada para la flexibilidad, la casa incluye dos suites principales, una abajo y una arriba, más un loft espacioso con balcón privado y dormitorios Jack-and-Jill, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional, invitados o un despacho en casa. Todos los baños han sido actualizados con inodoros nuevos, grifos y accesorios. Tres puertas de vidrio corredizas se abren a un oasis al aire libre protegido que da a una conservación pacífica sin vecinos en la parte trasera. Disfrute de una piscina completamente climatizada y un spa con chorros de masaje terapéutico, junto con un acabado recién resurfaced, baldosas nuevas, una cubierta recién pintada y un nuevo cerco de pantalla. Más allá del cerco de la piscina, la propiedad se extiende aproximadamente 20 pies adicionales, lo que proporciona un valioso espacio verde para un jardín, un área de juego, mascotas o futuras vallas. Otros puntos destacados incluyen un cerradura inteligente con código, huella dactilar y acceso con llave, un garaje con piso de epoxy de tamaño extra con techos de más de 12 pies, iluminación mejorada, un nuevo abridor de puerta de garaje y un ático de acceso para caminar con almacenamiento excepcional. Convenientemente ubicada a minutos de la SR-417, la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas y restaurantes, esta casa lista para mudarse ofrece una combinación excepcional de lujo, privacidad y valor. Programe su visita privada hoy y asegúrese de ver el video y la visita virtual en la sección de Hechos y Características.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio Solicitado Anterior: $660,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6417887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,897 Sqft / 269.14 m²
Área Construida: 3,479 Sqft / 323.21 m²
Área del lote: 6,644 Sqft / 617.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Otro
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,088.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2555 Sand Arbor Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $74.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $888.00
Cuotas totales mensuales: $74.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SANDHILL PRESERVE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: SANDHILL PRESERVE
Teléfono de la asociación: 407.847.2280

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDHILL PRESERVE 60/85 LOT 61
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-30-7429-00-610
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 11:49 am
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 11:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:57 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAND ARBOR
Número de Calle: 2555
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 54.5''
Longitud: W82° 38' 29.7''
Este Inmueble en el Mapa