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Casa adosada (townhouse) en venta en 13012 Auburn Cove Ln, Orlando con MLS-O6417968

📍 13012 Auburn Cove Ln, Orlando, FL 32828

$390,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,665 Sqft / 154.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina con luz natural y privacidad extra
3 dormitorios y 3 baños completos
Garaje para 2 autos y oficina/vestidor/juego versátil
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. ¡Bienvenido a casa en el corazón de Avalon Park, donde la comunidad es un estilo de vida!

Rara vez disponible y verdaderamente lista para mudarse, esta impresionante casa adosada de esquina en una calle tranquila y arbolada en el corazón de Avalon Park es la que has estado esperando.

Con 3 dormitorios, 3 baños completos, un garaje adjunto para 2 autos y una oficina/vestidor/juego versátil en el primer piso (con un baño completo justo al lado... ¡hola, opción de cuarto dormitorio!), esta casa impecable tiene el espacio y la flexibilidad que tu familia necesita.

Entra y siente la diferencia que aporta una unidad de esquina con luz natural extra, mayor privacidad y un plano abierto y luminoso que fluye hermosamente desde la cocina, a través del comedor y hacia la sala familiar.

La cocina ofrece gabinetes de madera rica con almacenamiento adicional, encimeras de granito, un salpicadero de piedra y un flujo sencillo hacia el patio exterior privado a través de puertas corredizas de vidrio, perfecto para café matutino o reuniones vespertinas.

Toda la casa cuenta con hermosos pisos de losa y pisos de losa en toda la propiedad, lo que facilita

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio Solicitado Anterior: $399,000.00

Precio original en que se listó: $406,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6417968

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,665 Sqft / 154.68 m²

Área Construida: 1,806 Sqft / 167.78 m²

Área del lote: 2,298 Sqft / 213.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato

Exterior: Acera

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,960.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13012 Auburn Cove Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $775.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral

Cuotas totales anuales: $3,100.00

Cuotas totales mensuales: $258.33

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de Edificio: 13012

Nombre de la Subdivisión: AVALON TOWN CENTER 52 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Avalon Town Center/Joseph Marrero

Teléfono de la asociación: 4072499395

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON TOWN CENTER TRACT 52 59/69 LOT 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-23-06-1051-00-120

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belvedere

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 1:31 am

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 9:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 3:01 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:35 am

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: 407 PROPERTIES

Atribución: 407-545-2594

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AUBURN COVE LN

Número de Calle: 13012

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 49.3''

Longitud: W82° 50' 47.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6417968

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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