Casa en venta en 2711 Cypress Tree Trl, St Cloud con MLS-O6417996
2711 Cypress Tree Trl, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 7 dormitorios y 5 baños en St. Cloud
- Diseñada con dos suites principales, una en la planta baja y otra en la planta superior
- Pisos de losa en toda la propiedad y actualizaciones de alta calidad realizadas entre 2024 y 2026
- Acceso conveniente a parques locales, recreación en la orilla del lago y enlaces de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta amplia residencia de 7 dormitorios y 5 baños en St. Cloud, que ofrece un generoso diseño y extensas actualizaciones de alta calidad completadas entre 2024 y 2026. Diseñada con dos suites principales, una en la planta baja y otra en la planta superior, cada suite cuenta con vanidades duales elevadas, una tina de inmersión, una ducha separada y armarios personalizados recién instalados entre 2024 y 2026. Los pisos de madera maciza fluyen a través de las salas de estar y comedor formales, que llevan a una cocina gourmet equipada con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito, una barra de desayuno, un rincón para comer y electrodomésticos de acero inoxidable incluidos. La planta superior cuenta con un gran espacio de loft con habitaciones de almacenamiento extra, completo con un bar personalizado. Adjunto a la sala de juegos/loft/biblioteca se encuentra una sala de cine completamente equipada, con la pantalla, el proyector, el sistema de sonido y las sillas de cine incluidas en la venta. Las puertas corredizas dobles se abren desde el área de vida principal en la planta baja hacia una lanai cubierta y un patio trasero completamente vallado. Este espacio al aire libre está diseñado para disfrutar con poco mantenimiento, con baldosas de ladrillo, una cocina al aire libre incorporada desde 2024, un pozo de fuego, vallas de vinilo y toldos de patio completamente nuevos desde 2025. Esta propiedad cuenta con una lista integral de actualizaciones mecánicas y estéticas recientes, que ofrecen una excelente integridad estructural y tranquilidad, incluyendo un nuevo manejador de aire desde 2025, dos unidades de aire acondicionado más nuevas y dos calentadores de agua completamente nuevos desde 2024. Pintura exterior fresca desde 2025, nuevo césped y paisajismo actualizado desde 2025, un sistema de aspersores recién instalado desde 2025 y una entrada de cochera de baldosas de ladrillo que conduce a un porche frontal de piedra seca. Los accesorios interiores incluyen persianas de puertas corredizas nuevas desde 2025, ventiladores de techo modernos desde 2025, un conjunto de lavadora/secadora desde 2024 y un refrigerador secundario nuevo ubicado en la cochera. La cochera en tándem para 3 coches proporciona un espacio sustancial para varios vehículos, almacenamiento o una instalación de gimnasio en casa. Situada en un corredor de Florida Central muy buscado, esta propiedad ofrece acceso conveniente a parques locales, recreación en la orilla del lago y enlaces de transporte principales. Disfrute de los beneficios de un barrio residencial tranquilo mientras permanece dentro de un fácil trayecto en coche de la Ciudad Médica de Lake Nona y los distritos de empleo y entretenimiento de Orlando, incluyendo los parques de Disney y Universal Studio. El vendedor ofrece un crédito de 1.000 dólares para los gastos de cierre del comprador.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 Cypress Tree Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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