Casa adosada (townhouse) en venta en 12988 Borland St, Windermere con MLS-O6418023
12988 Borland St, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con plan de piso abierto y moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Jardín trasero privado con césped artificial y valla de privacidad de vinilo
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias, incluyendo piscina de estilo resort y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 12988 Borland Street en el muy solicitado Wickham Park, donde la comodidad, la conveniencia y la vida de bajo mantenimiento se unen en el corazón de Windermere. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, ofrece un plan de piso abierto y luminoso diseñado para la vida moderna. La luz natural llena las amplias áreas de estar y comedor, resaltando los pisos de losa en toda la planta principal. La cocina muy bien equipada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central, abundante espacio de contador, un gran armario y un área de comedor informal perfecta para comidas cotidianas y entretenimiento. Un espacio flexible ubicado detrás de puertas de privacidad en la primera planta ofrece infinitas posibilidades como oficina en casa, sala de juegos, retiro para invitados o habitación de hobbies. Arriba, la amplia suite principal ofrece un refugio pacífico con un vestidor, doble lavabo y baño privado. Dos dormitorios adicionales de tamaño generoso, un baño completo adicional en la planta superior y ventiladores de techo en toda la casa, proporcionan comodidad y flexibilidad para la familia y los invitados. Se han instalado nuevos grifos de cascada en todos los baños para un toque moderno. Las actualizaciones recientes significativas incluyen un nuevo techo (2024) y ventanas resistentes a impactos instaladas en abril de 2026, completas con una garantía de por vida transferible. Salga al exterior a su jardín trasero privado y de bajo mantenimiento, que cuenta con césped artificial, decoraciones de piedra y valla de privacidad de vinilo, perfecto para relajarse, entretenerse o dejar que las mascotas jueguen sin el inconveniente del trabajo de jardinería. La asociación de propietarios se encarga del mantenimiento exterior, lo que le permite disfrutar de un estilo de vida verdaderamente cerrar y dejar. Los residentes de Wickham Park disfrutan de excepcionales comodidades comunitarias, incluyendo senderos para caminar, estanques, parques, áreas de juegos, espacios verdes, un parque para perros y una piscina comunitaria de estilo resort. Ubicada dentro de un distrito escolar muy calificado y a solo minutos de Publix, restaurantes, centros de fitness, campos de golf de clase mundial, el Tibet-Butler Preserve, la cadena de lagos Butler, Walt Disney World y autopistas principales, incluyendo SR 429, SR 408, I-4 y el Florida Turnpike, esta casa ofrece un acceso sin igual a todo lo que ofrece la Florida Central. Lista para mudarse y ubicada de manera ideal, esta es la vida en Windermere en su mejor momento. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12988 Borland St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
