Casa en venta en 4394 Preservation Cir, Melbourne con MLS-O6418038
4394 Preservation Cir, Melbourne, FL 32934
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 6 dormitorios con garaje para 4 coches en una comunidad con portón en Melbourne
- Diseño elegante y funcional con techos altos y espacios de vida amplios
- Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
- Sistema de paneles solares y enchufes para vehículos eléctricos para una mayor eficiencia energética
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtually amueblada. Bienvenidos a una residencia extraordinaria donde la elegancia, la escala y el diseño cuidadoso se unen en las comunidades con portón más exclusivas de Melbourne. Ubicada dentro de la exclusiva Reserva en el lago Washington, esta residencia excepcional de 6 dormitorios con garaje para 4 coches ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad, eficiencia energética y comodidad moderna, a solo minutos de las playas más famosas de Florida, el corredor aeroespacial de la Costa del Espacio, compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. Desde el momento en que llegas, el atractivo de la fachada de la casa es inconfundible, destacado por un techo de losa duradero, una entrada para coches amplia y un jardín bellamente mantenido. Construida con lujo y resistencia en mente, la casa cuenta con persianas para huracanes, ventanas de doble panel con eficiencia energética, aislamiento de espuma de pulverización en todo el ático y techo, y un ático amplio y transitable con un piso completo, que proporciona un almacenamiento excepcional que rara vez se encuentra en las casas de hoy en día. Al entrar, descubrirás techos altos, espacios de vida amplios y paredes de ventanas que inundan la casa con luz natural, creando una atmósfera abierta y aérea que es a la vez acogedora y elegante. En el corazón de la casa se encuentra una verdadera cocina gourmet para chefs, diseñada cuidadosamente para la vida diaria y la entretenida inolvidable. Equipada con encimeras de granito, un refrigerador doble, hornos de pared dobles, abundante cabinetería, espacio de preparación amplio y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, esta cocina es perfecta para todo, desde cenas familiares íntimas hasta grandes reuniones festivas y celebraciones elegantes. Ofreciendo una flexibilidad notable, la casa cuenta con seis dormitorios amplios, incluyendo un suite privada para suegros muy deseable. Aunque está unida a la residencia principal, esta suite disfruta de su propio exterior privado, así como de acceso interior, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional, familia extendida, invitados, una oficina privada en casa o una oportunidad de generar ingresos. Cada dormitorio ha sido diseñado con dimensiones generosas, creando refugios cómodos y amplios en toda la casa. Sumando a su valor excepcional, el garaje para 4 coches amplio incluye enchufes para vehículos eléctricos, mientras que el sistema de paneles solares de la casa proporciona una mayor eficiencia energética y ahorros de servicios públicos a largo plazo. La ubicación es todo, y esta residencia excepcional lo entrega. Situada en el corazón de la famosa Costa del Espacio de Florida, disfrutarás de un acceso rápido a empleadores importantes y las industrias aeroespaciales y tecnológicas en expansión de la región. A solo una corta distancia en coche, encontrarás playas del Atlántico prístinas, campos de golf de campeonato, parques ribereños, marinas, restaurantes de alta calidad y compras de alta gama, ofreciendo el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad costera. Esto es más que una casa, es una declaración de calidad, comodidad y diseño atemporal. Combinando espacios de vida lujosos, construcción con eficiencia energética excepcional, flexibilidad multigeneracional y una de las ubicaciones con portón más exclusivas de Melbourne, esta residencia notable presenta una oportunidad rara de poseer una de las mejores casas de la Costa del Espacio. Experimenta el estilo de vida que has estado esperando. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4394 Preservation Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
