Casa en venta en 4394 Preservation Cir, Melbourne con MLS-O6418038

📍 4394 Preservation Cir, Melbourne, FL 32934

$1,100,000.00
6 Dorm.
4 Baños
3,238 Sqft / 300.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 dormitorios con garaje para 4 coches en una comunidad con portón en Melbourne
  • Diseño elegante y funcional con techos altos y espacios de vida amplios
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de alta calidad
  • Sistema de paneles solares y enchufes para vehículos eléctricos para una mayor eficiencia energética

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtually amueblada. Bienvenidos a una residencia extraordinaria donde la elegancia, la escala y el diseño cuidadoso se unen en las comunidades con portón más exclusivas de Melbourne. Ubicada dentro de la exclusiva Reserva en el lago Washington, esta residencia excepcional de 6 dormitorios con garaje para 4 coches ofrece la combinación perfecta de lujo, funcionalidad, eficiencia energética y comodidad moderna, a solo minutos de las playas más famosas de Florida, el corredor aeroespacial de la Costa del Espacio, compras, restaurantes y entretenimiento de primer nivel. Desde el momento en que llegas, el atractivo de la fachada de la casa es inconfundible, destacado por un techo de losa duradero, una entrada para coches amplia y un jardín bellamente mantenido. Construida con lujo y resistencia en mente, la casa cuenta con persianas para huracanes, ventanas de doble panel con eficiencia energética, aislamiento de espuma de pulverización en todo el ático y techo, y un ático amplio y transitable con un piso completo, que proporciona un almacenamiento excepcional que rara vez se encuentra en las casas de hoy en día. Al entrar, descubrirás techos altos, espacios de vida amplios y paredes de ventanas que inundan la casa con luz natural, creando una atmósfera abierta y aérea que es a la vez acogedora y elegante. En el corazón de la casa se encuentra una verdadera cocina gourmet para chefs, diseñada cuidadosamente para la vida diaria y la entretenida inolvidable. Equipada con encimeras de granito, un refrigerador doble, hornos de pared dobles, abundante cabinetería, espacio de preparación amplio y flujo sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, esta cocina es perfecta para todo, desde cenas familiares íntimas hasta grandes reuniones festivas y celebraciones elegantes. Ofreciendo una flexibilidad notable, la casa cuenta con seis dormitorios amplios, incluyendo un suite privada para suegros muy deseable. Aunque está unida a la residencia principal, esta suite disfruta de su propio exterior privado, así como de acceso interior, lo que la hace ideal para la vida multigeneracional, familia extendida, invitados, una oficina privada en casa o una oportunidad de generar ingresos. Cada dormitorio ha sido diseñado con dimensiones generosas, creando refugios cómodos y amplios en toda la casa. Sumando a su valor excepcional, el garaje para 4 coches amplio incluye enchufes para vehículos eléctricos, mientras que el sistema de paneles solares de la casa proporciona una mayor eficiencia energética y ahorros de servicios públicos a largo plazo. La ubicación es todo, y esta residencia excepcional lo entrega. Situada en el corazón de la famosa Costa del Espacio de Florida, disfrutarás de un acceso rápido a empleadores importantes y las industrias aeroespaciales y tecnológicas en expansión de la región. A solo una corta distancia en coche, encontrarás playas del Atlántico prístinas, campos de golf de campeonato, parques ribereños, marinas, restaurantes de alta calidad y compras de alta gama, ofreciendo el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad costera. Esto es más que una casa, es una declaración de calidad, comodidad y diseño atemporal. Combinando espacios de vida lujosos, construcción con eficiencia energética excepcional, flexibilidad multigeneracional y una de las ubicaciones con portón más exclusivas de Melbourne, esta residencia notable presenta una oportunidad rara de poseer una de las mejores casas de la Costa del Espacio. Experimenta el estilo de vida que has estado esperando. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $339.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418038

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,238 Sqft / 300.82 m²
Área Construida: 4,602 Sqft / 427.54 m²
Área del lote: 28,750 Sqft / 2670.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.66

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ventilador(s) de Techo, Techo de bandeja(s)
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Persianas contra huracanes, Entrada Privada
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Ventanas, insulación, Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,322.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4394 Preservation Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $262.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,048.00
Cuotas totales mensuales: $87.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WOODSHIRE PRESERVE
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland management / Sharlena Spector
Teléfono de la asociación: 3219998330

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSHIRE PRESERVE REPLAT LOT 13 BLK I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27 3603-VV-I-13
Zonificación: R1AAA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 3:48 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 6:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: DALTON WADE INC
Atribución: 888-668-8283
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRESERVATION
Número de Calle: 4394
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32934
Condado: Brevard
Latitud: N28° 9' 59.9''
Longitud: W81° 16' 47.3''
Este Inmueble en el Mapa