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Casa en venta en 2724 Northampton Ave, Orlando con MLS-O6418063

📍 2724 Northampton Ave, Orlando, FL 32828

$895,000.00

7 Dorm.

5 Baños

5,020 Sqft / 466.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de siete dormitorios y cinco baños con más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida
Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo en la cocina y los baños
Acceso a instalaciones de estilo resort, como campos de golf, piscina comunitaria y canchas de tenis y baloncesto
Ubicación conveniente cerca de Waterford Lakes, UCF, Research Park y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenidos al modelo Manchester de ABD, uno de los planes de pisos más grandes y deseables en la comunidad de golf Stoneybrook con portón y guardia las 24 horas. En un lote de conservación privado, esta impresionante residencia de siete dormitorios y cinco baños ofrece más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. El plan de pisos flexible cuenta con una suite principal en el primer piso, alojamiento para invitados, áreas de estar espaciosas, una cocina bien equipada con una isla y un vestidor para alimentos, una sala de medios, una sala de bonificación y un ascensor privado para acceso conveniente entre niveles. Un garaje para tres coches de tamaño extra y una entrada circular para coches agregan al atractivo excepcional de la casa. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo golf, un clubhouse, un centro de acondicionamiento físico, una piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos, campos deportivos y senderos. Convenientemente cerca de Waterford Lakes, UCF, Research Park, escuelas de alta calificación y autopistas principales, incluyendo SR 408, 417 y 528. Experimente lujo, privacidad y un estilo de vida excepcional en el este de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio Solicitado Anterior: $949,800.00

Precio original en que se listó: $998,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6418063

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7

Baños Totales: 5

Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 5,020 Sqft / 466.37 m²

Área Construida: 6,000 Sqft / 557.42 m²

Área del lote: 10,065 Sqft / 935.07 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: Otro

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña, Sala familiar

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2005

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Manchester

Nombre del constructor: ABD Development

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,008.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2724 Northampton Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $239.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $716.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $5,732.00

Cuotas totales mensuales: $477.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Otro, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK

Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina

La cuota de la Asociación incluye: Piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí

Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1

Administración de la asociación: Stoneybrook East Master Assoc

Teléfono de la asociación: 407-249-7010

Segunda Administración de la Asociación: Stoneybrook Master Association of Orlando

Términos

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK UNIT 1 37/140 LOT 103 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-23-31-1980-51-030

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High

Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 4:20 pm

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 3:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 7:31 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: PREMIER SOTHEBYS INT'L REALTY

Atribución: 407-480-5014

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHAMPTON

Número de Calle: 2724

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32828

Condado: Orange

Latitud: N28° 31' 0.3''

Longitud: W82° 49' 5.6''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6418063

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,927

Valor Promedio de Vivienda $403,700

Renta Promedio $1,830/mes

Edad Promedio 36 años

Población 69,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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