Casa en venta en 1639 Park Side Ave, Kissimmee con MLS-O6418087

📍 1639 Park Side Ave, Kissimmee, FL 34744

$545,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,851 Sqft / 264.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 5 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con molduras
  • Garaje para 3 coches y habitación adicional versátil
  • Acceso a instalaciones de estilo resort y ubicación ideal cerca de carreteras principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta impresionante casa construida en 2021, ubicada en la comunidad de Kindred en Kissimmee, donde el diseño moderno se encuentra con la comodidad sin esfuerzo. Alardea de cinco dormitorios, tres baños, una habitación adicional versátil y un garaje para tres coches, esta casa también ofrece 2.851 pies cuadrados de vida en concepto abierto, todo lo que necesitas y más. Tan pronto como entras, serás recibido por un plano de piso abierto y luminoso con techos altos con molduras diseñados tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina es un verdadero espectáculo, con un frontal de azulejo bellamente diseñado y una ISLA DE COCINA DE TAMAÑO EXTRA que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, todo adornado con una elegante barandilla de silla de moldura que se extiende por toda la casa. Oculta privadamente fuera del espacio de vida principal, la suite para suegros ofrece el retiro perfecto para los invitados o la familia extendida. Esta casa ha sido mantenida meticulosamente, pintada recientemente y actualizada con luces modernas en toda la casa, lo que la hace completamente lista para mudarse. Sal afuera y disfruta de una vida al estilo de un resort con un frente y un jardín trasero completamente ajardinados, equipados con drenajes franceses. A solo unos pasos de tu PATIO CERRADO, el club de la comunidad, la piscina y las instalaciones esperan. La ubicación es ideal, con acceso fácil a carreteras principales, tiendas populares, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Los amantes del aire libre apreciarán estar cerca del lago Tohopekaliga, donde puedes pescar, navegar o caminar por senderos escénicos a lo largo del agua. Como bonificación adicional, los compradores reciben un CRÉDITO DEL PRESTAMISTA del 1% al usar el prestamista preferido del vendedor. Programa una visita hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418087

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala multimedia

Medidas

Área Habitable: 2,851 Sqft / 264.87 m²
Área Construida: 3,708 Sqft / 344.48 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Riel de silla, Techo(s) artesonado(s)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,474.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1639 Park Side Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $132.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $132.00
Cuotas totales mensuales: $11.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2245

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: KINDRED PH 2C & 2D
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Parque, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Castle Group/Tammy Tomlinson
Teléfono de la asociación: 239-204-5149

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINDRED PH 2C & 2D PB 30 PGS 74-80 LOT 446
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-25-29-3636-0001-4460
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 8:14 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 4:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 407-305-4300
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PARK SIDE
Número de Calle: 1639
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 42.3''
Longitud: W82° 38' 14''
Este Inmueble en el Mapa

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