Casa en venta en 7211 Still Pond Ln, Windermere con MLS-O6418089

📍 7211 Still Pond Ln, Windermere, FL 34786

$755,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,161 Sqft / 293.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista al estanque
  • Cocina gourmet con isla de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Suite principal con vestidor personalizado y baño tipo spa
  • Estudio privado adjunto para invitados o convivencia multigeneracional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta impresionante ex casa modelo en el muy buscado ASLIN PARK, una comunidad en el corazón de WINDERMERE. Este ex modelo CUSTOM CARLISLE fue diseñado y construido por la renombrada ASHTON HOMES. Perfectamente ubicado en un lote de esquina premium sin vecino trasero y con vista al estanque, situado en una de las subdivisiones deseadas de Windermere. Esta excepcional ex casa modelo combina arquitectura atemporal, acabados de alta gama y una planta diseñada cuidadosamente adaptada tanto para un entretenimiento refinado como para una vida cotidiana cómoda. Rodeada de lagos tranquilos, calles bien cuidadas y un entorno pintoresco del vecindario, la casa ofrece una impresionante sensación de llegada, comenzando con su porche delantero cubierto y acogedor y su atractivo exterior. En el interior, un vestíbulo acogedor introduce espacios formales de salón y comedor que crean un fondo elegante para reuniones, celebraciones o noches tranquilas en casa. Más allá, la sala familiar iluminada sirve como el corazón de la residencia, con techos de madera de 20 pies que añaden calidez, carácter e impacto visual dramático mientras conectan sin fisuras con la cocina gourmet. Diseñada con belleza y funcionalidad en mente, la cocina cuenta con una isla de cuarzo expansiva con dos fregaderos, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, gabinetes personalizados abundantes, espacio de trabajo generoso y acceso conveniente al baño de visitas y al garaje adjunto para dos coches, haciendo que las rutinas diarias y el entretenimiento sean sin esfuerzo. Una escalera de madera llamativa con pasamanos de hierro realza el atractivo arquitectónico de la casa y conduce al segundo nivel, donde la distribución continúa ofreciendo comodidad, privacidad y versatilidad para una variedad de necesidades de vivienda. La suite principal privada sirve como un retiro relajante, completa con un vestidor personalizado y un baño inspirado en spa con dos fregaderos y una ducha separada. Dos habitaciones secundarias bien equipadas comparten un baño Jack & Jill espacioso con bañera de jardín, mientras que la suite junior ofrece su propio baño completo privado con ducha con vestidor, ideal para invitados, convivencia multigeneracional o cualquier persona que busque mayor privacidad. Una habitación adicional flexible proporciona espacio para una sala de medios, sala de juegos, oficina o salón, y la lavandería ubicada en el centro añade conveniencia diaria. Al aire libre, el patio trasero tranquilo extiende el espacio de

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $755,000.00
Precio Solicitado Anterior: $765,000.00
Precio original en que se listó: $765,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418089

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,161 Sqft / 293.67 m²
Área Construida: 4,575 Sqft / 425.03 m²
Área del lote: 8,185 Sqft / 760.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Corredor de perros, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Carlisle
Nombre del constructor: Ashton Woods
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional, Elevado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final, Edificio de media altura, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,610.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7211 Still Pond Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $321.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,284.00
Cuotas totales mensuales: $107.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Planta baja, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Acceso en silla de ruedas
Nombre de Edificio: ASHTON WOODS
Nombre de la Subdivisión: ASHLIN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Acceso en silla de ruedas
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Leland Management Inc/ Mark Koury
Teléfono de la asociación: (407) 214-8254

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASHLIN PARK PHASE 2 84/144 LOT 212
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-23-25-0201-02-120
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 4:17 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 2:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 11:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 8:31 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED REAL ESTATE BROKERS
Atribución: 407-440-4900
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: STILL POND
Número de Calle: 7211
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 18.5''
Longitud: W82° 25' 53''