Casa en venta en 2361 Roxbury Rd, Winter Park con MLS-O6418164
2361 Roxbury Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1723 pies cuadrados de espacio habitable
- Construida en 1951 con muros de yeso macizo y carácter de mediados de siglo
- Gran sala de Florida que proporciona espacio flexible para entretenimiento o actualizaciones futuras
- Mejoras importantes incluyen piscina de Gunite resurfaciada, pintura exterior, entrada para automóviles de losas y sistema de HVAC nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Anidada en un lote espacioso y arbolado a solo pasos del lago Killarney, 2361 Roxbury Road ofrece una rara oportunidad para crear su hogar soñado en una de las ubicaciones más convenientes de Winter Park. Idealmente situada justo al lado de la avenida Fairbanks con acceso rápido a la I-4, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1723 pies cuadrados de espacio habitable, muros de yeso macizo y carácter de mediados de siglo. Construida en 1951, la casa presenta un techo original con paneles de pino en la sala de estar, lo que agrega calidez y encanto arquitectónico. Dos grandes ventanas Anderson nuevas llenan la habitación de luz natural y resaltan la vista de la piscina. Las puertas exteriores Anderson nuevas mejoran la seguridad y la eficiencia de la casa. La amplia sala de Florida proporciona espacio flexible para entretenimiento o actualizaciones futuras. Las mejoras importantes incluyen una piscina de Gunite resurfaciada con acabado de guijarros (2024), pintura exterior (2024), una entrada para automóviles de losas nueva (2024), techo (2020) y sistema de HVAC (2019). El garaje ha sido cerrado y actualmente sirve como espacio de almacenamiento y utilidad. Afuera, encontrará un patio trasero completamente vallado con mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada en un lote grande con aceras y árboles maduros, esta casa presenta una excelente oportunidad para los compradores que buscan personalizar una propiedad en una ubicación deseable de Winter Park. El sistema séptico se bombeó en 2026, lo que proporciona tranquilidad. ¡Traiga visión y haga de esta casa su propia!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2361 Roxbury Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
