Casa en venta en 2361 Roxbury Rd, Winter Park con MLS-O6418164

📍 2361 Roxbury Rd, Winter Park, FL 32789

$599,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,723 Sqft / 160.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1723 pies cuadrados de espacio habitable
  • Construida en 1951 con muros de yeso macizo y carácter de mediados de siglo
  • Gran sala de Florida que proporciona espacio flexible para entretenimiento o actualizaciones futuras
  • Mejoras importantes incluyen piscina de Gunite resurfaciada, pintura exterior, entrada para automóviles de losas y sistema de HVAC nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Anidada en un lote espacioso y arbolado a solo pasos del lago Killarney, 2361 Roxbury Road ofrece una rara oportunidad para crear su hogar soñado en una de las ubicaciones más convenientes de Winter Park. Idealmente situada justo al lado de la avenida Fairbanks con acceso rápido a la I-4, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1723 pies cuadrados de espacio habitable, muros de yeso macizo y carácter de mediados de siglo. Construida en 1951, la casa presenta un techo original con paneles de pino en la sala de estar, lo que agrega calidez y encanto arquitectónico. Dos grandes ventanas Anderson nuevas llenan la habitación de luz natural y resaltan la vista de la piscina. Las puertas exteriores Anderson nuevas mejoran la seguridad y la eficiencia de la casa. La amplia sala de Florida proporciona espacio flexible para entretenimiento o actualizaciones futuras. Las mejoras importantes incluyen una piscina de Gunite resurfaciada con acabado de guijarros (2024), pintura exterior (2024), una entrada para automóviles de losas nueva (2024), techo (2020) y sistema de HVAC (2019). El garaje ha sido cerrado y actualmente sirve como espacio de almacenamiento y utilidad. Afuera, encontrará un patio trasero completamente vallado con mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada en un lote grande con aceras y árboles maduros, esta casa presenta una excelente oportunidad para los compradores que buscan personalizar una propiedad en una ubicación deseable de Winter Park. El sistema séptico se bombeó en 2026, lo que proporciona tranquilidad. ¡Traiga visión y haga de esta casa su propia!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418164

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,723 Sqft / 160.07 m²
Área Construida: 1,847 Sqft / 171.59 m²
Área del lote: 11,991 Sqft / 1114.00 m²
Dimensiones del lote e información: 81 X 149
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Termostato
Exterior: Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,184.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2361 Roxbury Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: GLENCOE SUBDIVISION
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Glencoe Sub L/132 W1/2 LOT 20 & ALL LOT 21 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-29-2996-09-201
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de junio de 2026 12:30 pm
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de junio de 2026 2:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 1:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 1:44 am

Información Adicional

Cortesía de: ANNE ROGERS REALTY GROUP INC
Atribución: 407-649-4141
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ROXBURY
Número de Calle: 2361
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 50.9''
Longitud: W82° 37' 7.9''
Este Inmueble en el Mapa