Casa en venta en 2600 Euston Rd, Winter Park con MLS-O6397890
2600 Euston Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión cerca del lago Killarney
- Diseño flexible ideal para vivienda multigeneracional, house-hacking o ingresos por alquiler
- Posibilidad de flujo de caja positivo real
- Ubicación cerca de la avenida Park, el colegio Rollins, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión cerca del lago Killarney. Esta joya de Winter Park ofrece un diseño flexible perfecto para vivienda multigeneracional, house-hacking o ingresos por alquiler que pueden exceder el pago de la hipoteca, verdadero potencial de flujo de caja positivo. Interiores amplios y luminosos con áreas de vivienda independientes para privacidad y funcionalidad. Gran lote con jardinería madura, ideal para entretener o atractivo para los inquilinos. Mejoras recientes incluyen paneles solares, techo nuevo y sistema de aire acondicionado actualizado, grandes ahorros y tranquilidad. A minutos de la avenida Park, el colegio Rollins, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Un hallazgo raro que combina flexibilidad, ubicación y fuerte potencial de retorno de la inversión. No durará, programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Euston Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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