Casa en venta en 8926 Fallen Oak Dr, Davenport con MLS-O6418201

📍 8926 Fallen Oak Dr, Davenport, FL 33896

$549,999.00
5 Dorm.
5 Baños
3,809 Sqft / 353.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones, 4.5 baños
  • casi 3,900 pies cuadrados
  • dos suites principales, una en la planta baja y otra en la planta superior
  • vistas al agua y mantenimiento de césped incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡VIVIENDA DE LUJO en la prestigiosa comunidad de golf de Champions Gate! Esta excepcional casa de 5 habitaciones, 4.5 baños se encuentra en un tranquilo lote de conservación con vistas al agua. Ofrece casi 3,900 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado en una de las comunidades de estilo resort con portón de seguridad más buscadas de la Florida Central. Esta espaciosa casa presenta un plano de planta muy deseado con DOS SUITES PRINCIPALES, incluyendo una suite principal en la planta baja y una suite principal en la planta superior, lo que la hace ideal para vivir multigeneracional, familia extendida, invitados o cualquier persona que busque mayor privacidad y flexibilidad. Diseñada para comodidad y conveniencia diaria, la casa incluye DOS ÁREAS DE LAVADO con lavadoras y secadoras en ambos niveles, un loft amplio y de gran tamaño perfecto para una sala de medios, sala de juegos o oficina en casa, y un garaje tandem para 3 autos con mucho espacio para vehículos, almacenamiento o equipos recreativos. Salga al patio trasero privado, donde no hay vecinos traseros que ofrezcan naturaleza tranquila y vistas al agua para mayor privacidad, un entorno ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar del sol de Florida todo el año. Vivir en Champions Gate significa disfrutar de amenidades de estilo resort de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas, emocionantes toboganes acuáticos, gimnasios, canchas de tenis y pickleball, excepcionales campos de golf, parques infantiles, un restaurante en el clubhouse y más. El mantenimiento del césped está incluido, lo que facilita disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento. Convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Posner Park, la Interestatal 4, US-27, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de la Florida Central, esta casa ofrece fácil acceso a todo lo que hace que la zona sea uno de los lugares más deseables de Florida para vivir. COMO BONO ADICIONAL, EL VENDEDOR OFRECE PAGAR LAS CUOTAS DE LA HOA Y EL CONTROL DE PLAGAS HASTA EL FINAL DEL AÑO, proporcionando ahorros inmediatos para el nuevo propietario. Ya sea que esté buscando una casa de lujo en Champions Gate, una casa familiar grande cerca de Disney o una casa espaciosa en la Florida Central con amenidades de resort, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad, conveniencia y estilo de vida de Florida que ha estado soñando. ¡Programe su visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,999.00
Precio Solicitado Anterior: $565,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,809 Sqft / 353.87 m²
Área Construida: 4,695 Sqft / 436.18 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,282.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8926 Fallen Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $136.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,244.00
Cuotas totales mensuales: $937.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2334

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH, CHAMPIONSGATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Residential
Teléfono de la asociación: 407-644-0010
Segunda Administración de la Asociación: ICON

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 5 PB 28 PGS 176-183 LOT 374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5093-0001-3740
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tatum Ridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 10:15 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 12:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 7:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FALLEN OAK
Número de Calle: 8926
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 40.7''
Longitud: W82° 21' 15.5''