Casa en venta en 8926 Fallen Oak Dr, Davenport con MLS-O6418201

📍 8926 Fallen Oak Dr, Davenport, FL 33896

$565,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,809 Sqft / 353.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en la prestigiosa comunidad de Golf de Champions Gate
  • 5 habitaciones y 4.5 baños con vistas al agua en un lote de conservación
  • Dos suites principales, una en la planta baja y otra en el piso superior
  • Acceso a instalaciones de estilo resort de clase mundial, incluyendo piscinas, campos de golf y centros de acondicionamiento físico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIENDA DE LUJO en la prestigiosa comunidad de Golf de Champions Gate. Esta excepcional casa de 5 habitaciones y 4.5 baños se encuentra en un tranquilo lote de conservación con vistas al agua. Ofrece casi 3,900 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado en una de las comunidades más buscadas de la Florida central, con portón, esta amplia casa cuenta con un plano de piso muy deseable con DOS SUITES PRINCIPALES, incluyendo una suite de propietario en la planta baja y una segunda suite en el piso superior, lo que la hace ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida, invitados o cualquier persona que busque privacidad y flexibilidad adicionales. Diseñada para la comodidad y la conveniencia diarias, la casa incluye DOS ÁREAS DE LAVANDERÍA con lavadoras y secadoras incluidas en ambos niveles, un amplio ático sobredimensionado perfecto para una sala de medios, una sala de juegos o un despacho en casa, y un garaje para tres coches en tandém con mucho espacio para vehículos, almacenamiento o equipo recreativo. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero, donde no hay vecinos en la parte trasera que proporcionan una naturaleza pacífica y vistas al agua para una mayor privacidad, un entorno ideal para relajarse, entretener o disfrutar del sol de la Florida durante todo el año. Vivir en Champions Gate significa disfrutar de instalaciones de estilo resort de clase mundial, incluyendo múltiples piscinas, toboganes de agua emocionantes, centros de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball, campos de golf excepcionales, parques infantiles, un restaurante en el club y más. El mantenimiento del césped está incluido, lo que facilita disfrutar de un estilo de vida de bajo mantenimiento. Ubicada convenientemente cerca de Walt Disney World, Universal Orlando Resort, Posner Park, la interestatal 4, la US-27, el aeropuerto internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y las mejores atracciones de la Florida central, esta casa ofrece un acceso fácil a todo lo que hace que el área sea uno de los lugares más deseables para vivir en la Florida. COMO UNA VENTAJA ADICIONAL, EL VENDEDOR ESTÁ OFRECIENDO PAGAR LAS CUOTAS DE LA ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS Y EL CONTROL DE PLAGAS HASTA FIN DE AÑO, lo que proporciona ahorros inmediatos para el nuevo propietario. Ya sea que esté buscando una casa de lujo en Champions Gate, una casa grande para la familia cerca de Disney o una casa espaciosa en la Florida central con instalaciones de resort, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad, conveniencia y estilo de vida de la Florida que ha estado soñando. ¡Programa su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio Solicitado Anterior: $555,000.00
Precio original en que se listó: $555,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418201

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Suite interior para suegros sin entrada privada

Medidas

Área Habitable: 3,809 Sqft / 353.87 m²
Área Construida: 4,695 Sqft / 436.18 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Área de conservación, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano), Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,282.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8926 Fallen Oak Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Importe de otros gastos: $136.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,244.00
Cuotas totales mensuales: $937.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2334

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 5
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Residential
Teléfono de la asociación: 407-644-0010
Segunda Administración de la Asociación: ICON

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 5 PB 28 PGS 176-183 LOT 374
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5093-0001-3740
Zonificación: R
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 10:15 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 10:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 10:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOGAN REALTY GROUP INC
Atribución: 321-202-5235
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FALLEN OAK
Número de Calle: 8926
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 40.7''
Longitud: W82° 21' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa