Casa en venta en 2254 Abey Blanco Dr, Orlando con MLS-O6418261
2254 Abey Blanco Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 4 habitaciones y 2.5 baños, con un gran espacio adicional en el ático
- La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La casa tiene un techo nuevo de 2022 y un sistema de aire acondicionado nuevo de 2021
- La ubicación en Avalon Park ofrece acceso a escuelas con calificación "A", parques comunitarios y eventos comunitarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa está bajo contrato y se aceptan ofertas de respaldo. La casa ha sido decorada virtualmente. Con más espacio, más flexibilidad y más del estilo de vida que amas, bienvenido a esta hermosa casa de 4 habitaciones y 2.5 baños con un gran espacio adicional en el ático en el corazón de Avalon Park. Apreciarás el techo nuevo de 2022, el sistema de aire acondicionado nuevo de 2021, el calentador de agua actualizado de 2018, las encimeras de la cocina actualizadas con granito que continúan en el respaldo, además de los pisos de vinilo de lujo en las escaleras y el segundo piso de 2020. Un porche delantero cubierto y una puerta de vidrio delantera te dan la bienvenida, donde los espacios de sala y comedor formales crean un diseño versátil perfecto para entretener, trabajar desde casa o alojar a una familia en crecimiento. La cocina está diseñada para ser el corazón de la casa, con encimeras de granito elegantes que continúan en el respaldo, amplio almacenamiento de armarios, asientos de barra de desayuno, cajones extraíbles en los armarios inferiores y electrodomésticos de acero inoxidable actualizados de 2020, excepto el lavavajillas, incluyendo un horno empotrado en la pared. La cocina fluye sin esfuerzo hacia el comedor informal y la sala de familia, mientras que las puertas de vidrio corredizas se abren al lanai con pantalla y al espacio trasero de patio privado para una vida interior y exterior fácil. La suite principal en el piso principal ofrece 4 ventanas que dejan entrar la luz natural, un armario empotrado y un baño privado bien equipado. Arriba, encontrarás tres habitaciones adicionales, un segundo baño completo, una habitación de lavandería y un ático sobredimensionado con infinitas posibilidades, como una sala de medios, una sala de juegos, un espacio de oficina, un espacio de fitness o incluso una posible quinta habitación. Características adicionales incluyen no haber alfombras en toda la casa, zócalos altos, techos de yeso, almacenamiento debajo de las escaleras, un armario de lino en el pasillo, pisos de baldosas de ladrillo abajo y un baño de medio piso conveniente. Afuera, disfruta de un excelente atractivo de la acera, una valla de privacidad de vinilo atractiva y un garaje de 2 coches con acceso trasero, banco de trabajo sobredimensionado y acceso directo al lanai. Vivir en Avalon Park significa abrazar un estilo de vida donde la comunidad realmente cobra vida. Disfruta de escuelas con calificación "A", calles arboladas, una piscina comunitaria en cada aldea, un área de juegos de agua, parques infantiles, canchas deportivas, parques para perros, senderos y eventos comunitarios durante todo el año. El vibrante distrito del centro de Avalon Park ofrece tiendas, restaurantes y entretenimiento justo a momentos de tu puerta principal, mientras que el acceso fácil a Alafaya Trail, SR 408, SR 417 y SR 528 pone a Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, Lake Nona, el centro de Orlando y empleadores importantes al alcance de la mano. Con espacio para crecer, actualizaciones significativas y una de las ubicaciones más buscadas en el este de Orlando, Avalon Park te da la bienvenida a casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2254 Abey Blanco Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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