Casa en venta en 2254 Abey Blanco Dr, Orlando con MLS-O6418261
2254 Abey Blanco Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran loft/bonus en el corazón de Avalon Park
- Techo nuevo 2022 y aire acondicionado 2021
- Pisos de losa de vinilo de lujo en escaleras y segundo piso
- Amplio vestidor en suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. REAPARECIÓ EN EL MERCADO. Más espacio, más flexibilidad y más del estilo de vida que amas: bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños, muy bien mantenida, con un gran BÓNUS/LOFT en el corazón de Avalon Park. Techo más nuevo (2022), aire acondicionado más nuevo (2021), calentador de agua actualizado (2018), encimeras de cocina mejoradas en un hermoso granito que continúa a través del salpicadero, además de pisos de losa de vinilo de lujo en las escaleras y el segundo piso (2020). Encantador porche delantero cubierto y puerta frontal de vidrio te dan la bienvenida al interior, donde los espacios formales de sala y comedor crean un diseño versátil perfecto para entretener, trabajar desde casa o acomodar una familia en crecimiento. La cocina está diseñada para ser el corazón del hogar, con encimeras de granito elegantes que continúan en el salpicadero, amplio almacenamiento en gabinetes, asientos en barra de desayuno, cajones extraíbles en los gabinetes inferiores y aparatos de acero inoxidable actualizados (todos reemplazados en 2020 excepto el lavavajillas, incluyendo un horno de pared incorporado). La cocina fluye sin problemas hacia el acogedor rincón de desayuno y la sala familiar, mientras que las puertas corredizas de vidrio se abren al lanai con pantalla y al espacio trasero con cercado de privacidad para vivir fácilmente interior/exterior. La amplia suite principal del piso principal ofrece 4 ventanas que dejan entrar la luz natural, vestidor y un baño privado bien equipado. En el piso de arriba, encontrarás tres dormitorios adicionales, un segundo baño completo, una lavandería y un loft de gran tamaño con infinitas posibilidades: sala de medios, sala de juegos, oficina en casa, espacio de fitness o incluso un posible quinto dormitorio. Características adicionales incluyen SIN ALFOMBRA en toda la casa, molduras altas, techos abatibles, almacenamiento bajo las escaleras, un armario de ropa de cama en el pasillo, pisos de losa de ladrillo en la planta baja y un conveniente medio baño en el primer piso. Al aire libre, disfruta de excelente atractivo vial, una cerca de privacidad de vinilo atractiva y un garaje de 2 autos con entrada trasera y acceso a la callejón, banco de trabajo de gran tamaño y acceso directo al lanai. Vivir en Avalon Park significa abrazar un estilo de vida donde la comunidad realmente cobra vida. Disfruta de ESCUELAS CALIFICADAS "A", calles arboladas, una piscina comunitaria en cada pueblo, una zona de chapoteo, parques infantiles, canchas deportivas, parques para perros, senderos y eventos comunitarios todo el año. El vibrante distrito del centro de Avalon Park ofrece compras, comidas y entretenimiento a pocos minutos de tu puerta, mientras que el fácil acceso a Alafaya Trail, SR 408, SR 417 y SR 528 coloca Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, Lake Nona, Downtown Orlando y grandes empleadores al alcance. Con espacio para crecer, actualizaciones significativas y una de las ubicaciones más buscadas del este de Orlando, Avalon Park te da la bienvenida a tu hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2254 Abey Blanco Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
