Casa en venta en 12613 Summer Tree Ct, Orlando con MLS-V4951361

📍 12613 Summer Tree Ct, Orlando, FL 32828

$549,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,377 Sqft / 220.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Techos abovedados en toda la propiedad
  • Puerta corrediza doble de gran tamaño en la sala familiar
  • Acceso a la piscina comunitaria y otras instalaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentada virtualmente. Casa recién renovada, espaciosa, con 4 dormitorios y 3 baños, con techos abovedados en toda la propiedad. Techo nuevo (2025), sistema de climatización nuevo (2026), gabinetes de cocina nuevos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable (2026), cuatro lavabos de baño nuevos (2026), pintura interior y exterior nueva (2026), puerta corrediza doble de gran tamaño en la sala familiar (2026), pantalla nueva en el patio (2026), apertura de puerta de garaje nueva (2026), sistema de riego delantero y trasero con 18 cabezales nuevos. El dormitorio principal cuenta con dos vestidores; el baño principal tiene dos lavabos y una bañera de jardín separada y una ducha. Los baños 2 y 3 están adyacentes a los dormitorios con aberturas para uso diurno, y el baño 3 incluye acceso directo al patio. Gran patio trasero completamente cercado, con cercado de vinilo privado. La sala Florida incluye un gran área cubierta más patio abierto. Ubicada en el vecindario Finn's Cove de Waterford Lakes, con acceso a la piscina comunitaria de Waterford Lakes, parque, tenis y otras instalaciones cercanas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4951361

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,377 Sqft / 220.83 m²
Área Construida: 3,057 Sqft / 284.00 m²
Área del lote: 10,558 Sqft / 980.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12613 Summer Tree Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $249.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,992.00
Cuotas totales mensuales: $166.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Nombre de la Subdivisión: HUCKLEBERRY FIELDS TR N4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Waterford Lakes HOA/Jessica Gomez
Teléfono de la asociación: Finn's Cove HOA/
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HUCKLEBERRY FIELDS N 4 19/135 LOT 114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-3783-01-140
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 12:38 am
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 12:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: FAUSTINA TRUMP REAL ESTATE LLC
Atribución: 386-679-0102
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER TREE
Número de Calle: 12613
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 12.8''
Longitud: W82° 48' 4.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# V4951361 Ver Propiedad en inglés MLS# V4951361
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