Casa adosada (townhouse) en venta en 8741 Cleary Blvd, Fort Lauderdale con MLS-O6418272

📍 8741 Cleary Blvd, Fort Lauderdale, FL 33324

$359,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una distribución espaciosa llena de luz natural
  • La cocina ha sido renovada con nuevas encimeras de cuarzo
  • La propiedad ofrece un patio privado y acceso a la piscina comunitaria
  • Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, entretenimiento y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. Descubre la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y potencial en esta acogedora casa adosada ubicada en el corazón de Plantation. Con una distribución espaciosa llena de luz natural, esta casa ofrece un ambiente cálido y acogedor que está listo para tu toque personal. La cocina ha sido renovada con nuevas encimeras de cuarzo, proporcionando un espacio elegante y funcional para la vida diaria. Sal al exterior para disfrutar de tu patio privado o aprovecha la piscina comunitaria para relajantes fines de semana. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, parques, entretenimiento y autopistas principales, esta propiedad ofrece un acceso fácil a destinos populares como Plantation Walk, Broward Mall y parques y amenities recreativas cercanas. Ya sea que estés buscando tu próxima casa o una inteligente inversión, esta joya de Plantation es una que no querrás perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio Solicitado Anterior: $369,900.00
Precio original en que se listó: $369,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6418272

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área del lote: 2,485 Sqft / 230.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Plano de planta abierto
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8741 Cleary Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $245.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,940.00
Cuotas totales mensuales: $245.00

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Ver observaciones

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: 4
Nombre de la Subdivisión: HORIZON WEST 82-41 B
Características de la Comunidad: Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Gingerwood Place Townhomes Association Inc
Teléfono de la asociación: 954-586-5111

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HORIZON WEST 82-41 B THAT PT OF TRACT A DESC AS,COMM AT INTERSEC OF WLY R/W/L OF PINE ISLAND RD & NLY R/W/L OF PLAN- TATION RD,NWLY ALG WLY R/W/L FOR 456.03,SWLY 15.1 TO POB,CONT SWLY 35,SELY 71,NELY 35,NWLY 71 TO POB AKA: UNIT 4-6 OF GINGERWOOD PLAC E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 50-41-04-12-0045
Zonificación: PRD-10Q
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po
Preparatoria/Bachillerato: The Quest Center

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de junio de 2026 8:59 pm
Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 6:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 9:01 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 7:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINSTAY BROKERAGE LLC
Atribución: 800-583-2914
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CLEARY
Número de Calle: 8741
Ciudad: FORT LAUDERDALE
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 52.7''
Longitud: W81° 44' 3.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418272 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418272
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