Casa en venta en 4509 Dallas Blvd, Orlando con MLS-O6418312
4509 Dallas Blvd, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso a lago en la comunidad de Wedgefield
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11'4" en las áreas de vida principal
- Cocina de chef con encimeras de Calacatta Oro y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a lago y sistema de riego completo sin restricciones de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Bienvenidos a una rara oportunidad de poseer una casa completamente nueva en 1.84 acres con acceso a lago en la codiciada comunidad de Wedgefield. Combinando acabados de lujo, espacio al aire libre amplio y diseño moderno, esta casa ofrece el estilo de vida que los compradores de hoy están buscando. Con 4 dormitorios, 3 baños, un despacho dedicado y un garaje para 4 coches de tamaño extra, esta residencia pensadamente diseñada muestra techos de 11'4" en las áreas de vida principal, pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de concepto abierto construido tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina de chef es el centro de la casa, con encimeras de Calacatta Oro y contrazócalo de altura completa, armarios de 42 pulgadas con cierre suave, electrodomésticos premium ZLINE y un espacioso vestidor con estanterías incorporadas. Una barra de vinos personalizada y una puerta de vidrio corrediza de 3 paneles crean el espacio perfecto para recibir a familiares y amigos. La suite privada del propietario ofrece un área de estar espaciosa, un sistema de armario incorporado personalizado y un baño inspirado en un spa de lujo diseñado para la relajación. Afuera, disfrute de la privacidad y la flexibilidad que conlleva el acceso al lago, una entrada para coches de 100 pies, un sistema de riego completo y sin restricciones de la asociación de propietarios. Convenientemente ubicada cerca de Lake Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, autopistas principales y la costa espacial de Florida, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, privacidad y ubicación. Una rara oportunidad de poseer una casa de construcción nueva pensadamente diseñada con acabados premium, acceso al lago, un garaje para 4 coches y sin asociación de propietarios en una de las comunidades de crecimiento más rápido del este de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4509 Dallas Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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