Casa en venta en 4706 Cumbrian Lakes Dr, Kissimmee con MLS-O6418381
4706 Cumbrian Lakes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en una comunidad con portón
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de planta abierta para una vida cómoda
- Acceso directo a la piscina desde la suite principal y vestidor grande
- Ubicación conveniente cerca de Disney World, tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro privado en Florida. Esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina está perfectamente situada en un lote de conservación sereno en la comunidad con portón de Cumbrian Lakes, que ofrece tanto tranquilidad como conveniencia. Al entrar, descubra un diseño de planta abierta y luminoso diseñado para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. Las áreas de estar y comedor espaciosas fluyen sin problemas hacia la cocina bien equipada, completa con abundante cabinetería y un rincón para desayunar con vistas a la piscina. El diseño de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, con una suite principal generosa que cuenta con acceso directo a la piscina, un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos, una tina de inmersión y ducha separada. Tres dormitorios adicionales ofrecen mucho espacio para la familia, los invitados o un despacho en casa. La vida al aire libre es donde esta residencia realmente brilla. Disfrute del estilo de vida de Florida durante todo el año con su piscina y spa con pantalla, perfectos para relajarse o entretener, mientras se disfruta de vistas pacíficas de conservación sin vecinos en la parte trasera. Ubicada a solo minutos de Disney World, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta residencia ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno pacífico con acceso fácil a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio de vacaciones o una propiedad productora de ingresos, esta es una oportunidad que no querrá perder.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4706 Cumbrian Lakes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
