Casa en venta en 11830 Sindlesham Ct, Orlando con MLS-O6418429

📍 11830 Sindlesham Ct, Orlando, FL 32837

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,314 Sqft / 122.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad cerrada y exclusiva
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina remodelada con espacio de counter generoso y armarios abundantes
  • Patio cubierto y con pantalla para disfrutar del aire libre en privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta residencia hermosamente mantenida escondida en un tranquilo cul-de-sac en la prestigiosa comunidad de Southchase. Esta elegante casa combina un diseño atemporal con comodidad moderna, ofreciendo una experiencia de vida refinada en uno de los vecindarios más deseables de Orlando. Una impresionante primera impresión comienza en la acera, donde la entrada para vehículos ha sido mejorada con recubrimientos de concreto industrial de alta calidad, complementada por un techo nuevo instalado en 2024 y una renovación completa de la pintura exterior finalizada en febrero de 2025. Estas mejoras proporcionan una durabilidad excepcional, un acabado pulido y una protección duradera contra el clima de Florida, estableciendo el tono de la calidad que se encuentra en toda la casa. Dentro, se te da la bienvenida con un diseño de espacio abierto acogedor lleno de luz natural, techos altos y áreas de estar amplias ideales tanto para la relajación como para el entretenimiento. La casa cuenta con numerosas mejoras en todo, incluyendo una cocina bien equipada con espacio de counter generoso, armarios abundantes y un flujo sin esfuerzo hacia la sala de familia, un espacio de reunión perfecto para la vida diaria. La suite principal sirve como un retiro pacífico, ofreciendo un diseño amplio y una ducha de vestidor elegantemente rediseñada y completada en abril de 2026. Los dormitorios adicionales son versátiles y de buen tamaño, ideales para invitados, un despacho en casa o una familia en crecimiento. Las mejoras mecánicas importantes incluyen un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2025, y un calentador de agua nuevo instalado en 2024, ofreciendo una eficiencia adicional y tranquilidad. Sal al exterior para disfrutar de la vida en Florida en tu oasis privado en el patio trasero, perfecto para cenar al aire libre, hacer jardinería o simplemente relajarte en el sol. Un patio cubierto y con pantalla mejora la experiencia al aire libre, mientras que la ubicación en el cul-de-sac proporciona una capa adicional de privacidad y tranquilidad. Los residentes de Southchase disfrutan del acceso a las comodidades de la comunidad, incluyendo canchas de tenis, canchas de baloncesto, senderos para caminar, campos deportivos y áreas comunes hermosamente mantenidas. La ubicación es excepcional, a solo minutos de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes, autopistas principales y atracciones de clase mundial de Orlando. Esta casa ofrece la rara combinación de una ubicación excepcional, mejoras pensadas y los beneficios de estilo de vida de una de las comunidades más destacadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418429

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,314 Sqft / 122.07 m²
Área Construida: 1,912 Sqft / 177.63 m²
Área del lote: 6,745 Sqft / 626.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina
Interior: Cocina Comedor
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,958.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11830 Sindlesham Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $462.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $462.00
Cuotas totales mensuales: $38.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE UNIT 4
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group Inc
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE UNIT 4 24/121 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-24-29-8177-00-290
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Freedom High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de junio de 2026 12:32 am
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 12:34 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:11 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SINDLESHAM
Número de Calle: 11830
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 40.1''
Longitud: W82° 36' 20.8''
Este Inmueble en el Mapa