Casa en venta en 8307 Lainie Ln, Orlando con MLS-O6418438

📍 8307 Lainie Ln, Orlando, FL 32818

$479,450.00
4 Dorm.
3 Baños
2,178 Sqft / 202.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada y lanai con pantalla
  • Garaje para 3 autos con sistema mini‑split
  • Techo reemplazado en 2021
  • Potencial para un quinto dormitorio o espacio flexible

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Orlando 4 Dormitorios, 3 Baños, Garaje para 3 Autos, Casa con Piscina en Lainie Lane. Casa de un solo piso con piscina en una ubicación deseable en Orlando. Bienvenido a esta encantadora casa en Orlando con comodidad y conveniencia. El plano de planta amplio presenta áreas de estar generosas, una cocina funcional y dormitorios bien dimensionados diseñados para la vida cotidiana. Disfrute del estilo de vida al aire libre de Florida en el patio trasero privado, completo con lanai con pantalla, piscina y área de terraza para entretener, relajarse o acoger mascotas. El diseño flexible está lleno de luz natural y oportunidades para personalizar. Las actualizaciones recientes incluyen pintura interior, pisos y un nuevo techo (2021). La casa también incluye un sistema de calentador de agua sin tanque y múltiples sistemas mini‑split, incluido uno en el garaje. Un área común adicional podría cerrarse potencialmente para crear un quinto dormitorio, oficina u otra habitación cerrada. Se han instalado recientemente varios sistemas de organización de armarios. Se han reemplazado las ventanas y la puerta de patio. Situada convenientemente a solo minutos de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes y escuelas, esta casa ofrece fácil acceso al centro de Orlando y áreas circundantes. Destacados: Piscina privada y lanai con pantalla, garaje para 3 autos con sistema mini‑split, techo reemplazado en 2021, calentador de agua sin tanque, potencial para un quinto dormitorio o espacio flexible, ubicación céntrica.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,450.00
Precio Solicitado Anterior: $484,450.00
Precio original en que se listó: $499,450.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418438

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Área Construida: 2,844 Sqft / 264.22 m²
Área del lote: 11,691 Sqft / 1086.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Canalones para la lluvia, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Acceso al corredor, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(es) mini-split
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,280.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8307 Lainie Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 1
Nombre de la Subdivisión: LAKE LUCY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Frank
Teléfono de la asociación: 407-676-5444

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE LUCY ESTATES 49/148 LOT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-22-28-4579-00-060
Zonificación: RSTD R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ocoee High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de junio de 2026 4:07 pm
Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 12:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 4:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 12:24 am
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 7:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAINIE
Número de Calle: 8307
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 13.2''
Longitud: W82° 30' 10.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418438 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418438
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