Casa en venta en 1045 Castle Pines Ct, Reunion con MLS-O6418545
1045 Castle Pines Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños con amueblado completo
- Ubicada en el campo de golf Jack Nicklaus Signature Golf Course en Reunion Resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies en ambos niveles
- Acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion Resort con membresía activa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Membresía de golf activa. ¡Precio increíble. Ubicada en el segundo tee del aclamado campo de golf Jack Nicklaus Signature, este hermoso modelo Crestview ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de lujo en un resort en el corazón de Reunion Resort. Se ofrece completamente amueblada, excluyendo artículos personales, esta residencia de 5 dormitorios y 5.5 baños nunca ha sido parte de un programa de alquiler y ha sido meticulosamente cuidada como una casa de vacaciones privada. Con 3,373 metros cuadrados de espacio habitable y 4,171 metros cuadrados totales, el plano de planta diseñado con cuidado cuenta con dos amplias suites principales, incluyendo una suite en el primer piso ideal para invitados o vivienda multigeneracional. Techos de 10 pies en ambos niveles, molduras de corona en toda la propiedad, persianas de plantación y abundante luz natural crean un ambiente elegante y acogedor. La cocina de concepto abierto está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool y fluye sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala de estar, lo que hace que entretener sea fácil. Arriba, encontrará suites para invitados adicionales, un loft espacioso con área de escritorio incorporada y balcones frontales y traseros que ofrecen vistas encantadoras de la comunidad y el campo de golf circundantes. La vida al aire libre es igualmente impresionante con una piscina y spa calentados que cuentan con un acabado PebbleTec, calefacción de gas natural, una amplia cubierta de piscina y jardinería profesionalmente actualizada. Ya sea relajándose al lado de la piscina o disfrutando del telón de fondo del campo de golf, este espacio al aire libre fue diseñado para disfrutar durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, canalones para toda la casa, sistema de seguridad Rampart con paneles de control doble, lavandería en el piso de arriba, calentador de piscina actualizado en 2024 y sistemas de HVAC con una bobina de evaporador reemplazada en 2019. Una membresía activa de Reunion Resort está disponible para transferencia con una tarifa de transferencia de 15,000 dólares, lo que proporciona acceso a las instalaciones de clase mundial de Reunion, incluyendo golf de campeonato, tenis, instalaciones de acondicionamiento físico, parque acuático, lugares de comida y más. Experimente la combinación perfecta de lujo, privacidad y vida en un resort en una de las comunidades de golf más buscadas de la Florida Central. Disfrute de 3 campos de golf de firma: The Watson, The Palmer y The Nicklaus. Reunion tiene excelentes opciones gastronómicas, desde un restaurante y bar de tapas en la azotea hasta The Chophouse o Sushi. Reunion es una comunidad llena de actividades para todos, incluyendo golf, tenis, putt-putt, pickle ball, eventos para miembros, fiestas, un parque acuático y más. También, cerca de todos nuestros parques temáticos, compras y playas locales. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1045 Castle Pines Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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