Casa en venta en 16304 Wind View Ln, Winter Garden con MLS-O6418695

📍 16304 Wind View Ln, Winter Garden, FL 34787

$867,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,956 Sqft / 274.62 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio lote de esquina con 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Cocina gourmet con isla espaciosa y encimeras de granito
  • Suite principal lujosa con vestidor y baño spa
  • Amenidades estilo resort en Waterleigh

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Reducción de precio! Vendedor motivado! Amplio lote de esquina bien mantenido con casa de 4 dormitorios y 3.5 baños situada en uno de los lotes de esquina más grandes de la muy solicitada comunidad Waterleigh en Winter Garden. Ofreciendo casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable cuidadosamente diseñado, esta casa combina estilo atemporal, comodidad y funcionalidad. Entra a un plano de concepto abierto y acogedor lleno de luz natural, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen sin interrupciones entre sí, perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Persianas de plantación en toda la casa añaden elegancia y encanto. La cocina gourmet es el corazón de la casa, con gabinetes de espresso de 42 pulgadas, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla espaciosa y abundante almacenamiento, todo con vistas a las áreas familiares y de comedor. El primer piso ofrece flexibilidad con un dormitorio privado y baño completo, ideal para invitados o vivienda multigeneracional, junto con una oficina en casa dedicada bañada en luz natural. En la planta superior, encontrarás un loft espacioso que puede servir fácilmente como sala de medios, sala de juegos, segunda área de estar o oficina adicional. La lujosa suite principal ofrece un refugio tranquilo con espacio para un conjunto de dormitorio de tamaño king, un vestidor grande y un baño inspirado en spa con dos tocadores, una ducha con vestidor y una bañera de inmersión. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo con dos lavabos, mientras que el cuarto de lavado ubicado convenientemente en la segunda planta añade conveniencia diaria. Al aire libre, disfruta de tu lanai cubierto con vista al patio trasero de gran tamaño—uno de los lotes más grandes del vecindario—con mucho espacio para construir tu piscina soñada mientras mantienes el espacio verde. El garaje tandem para tres autos ofrece amplio estacionamiento y almacenamiento. Vivir en Waterleigh significa disfrutar de amenidades estilo resort, incluyendo: tres clubes, tres piscinas estilo resort, dos centros de fitness, tenis, pickleball, voleibol y mini golf, senderos para caminar y andar en bicicleta, parque para perros, muelle de pesca, parques infantiles y lagos pintorescos. El mantenimiento del césped incluido a través de la HOA. Convenientemente ubicado a solo minutos del centro histórico de Winter Garden, Winter Garden Village, SR-429, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad, esta casa ofrece verdaderamente lo mejor de la vida en el centro de Florida. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta casa excepcional—agenda tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $867,000.00
Precio Solicitado Anterior: $884,900.00
Precio original en que se listó: $935,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418695

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,956 Sqft / 274.62 m²
Área Construida: 2,956 Sqft / 274.62 m²
Área del lote: 13,477 Sqft / 1252.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Seldon
Nombre del constructor: D.R. Horton
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,264.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16304 Wind View Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,380.00
Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Tándem

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 1B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management/Jenny Morales
Teléfono de la asociación: 3525548218

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASE 1B 86/84 LOT 276
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-23-27-8850-02-760
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 11:14 am
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 5:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 11:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: NOVAK REALTY CORP
Atribución: 407-347-0114
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WIND VIEW
Número de Calle: 16304
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 13.6''
Longitud: W82° 21' 20.8''