Casa adosada (townhouse) en venta en 7723 Fairgrove Ave, Windermere con MLS-O6418789

📍 7723 Fairgrove Ave, Windermere, FL 34786

$380,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina tiene una barra de desayuno, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor para alimentos
  • La propiedad incluye un gran salón familiar, una habitación de lavandería espaciosa y un baño en el primer piso
  • La comunidad ofrece una piscina de estilo resort, senderos para caminar y correr, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada está bien mantenida y lista para mudarse, cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Lake Sawyer South en Windermere. La cocina cuenta con una barra de desayuno, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un vestidor para alimentos. El comedor tiene puertas francesas que conducen a un patio cerrado de losa de ladrillo que conecta con un garaje para 2 coches separado. El primer piso también incluye un gran salón familiar, una habitación de lavandería espaciosa y un baño de medio tamaño. El dormitorio principal está en el segundo piso con un vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una ducha de acceso. Los 2 dormitorios restantes tienen armarios empotrados y comparten un baño con una tina. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo sistema de aire acondicionado (reemplazado en 2023), lavadora (reemplazada en 2025), secadora (reemplazada en 2026) y pisos de losa de vinilo de lujo en todos los dormitorios, el pasillo de arriba y las escaleras (2023). Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de estilo resort, senderos para caminar y correr, parque infantil, canchas de tenis y baloncesto. Las cuotas de la asociación de propietarios incluyen el cuidado del césped, la jardinería y la pintura exterior. A minutos de Walt Disney World, Publix, tiendas, el centro de Windermere, Winter Garden Village y las principales carreteras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio Solicitado Anterior: $390,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6418789

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Área del lote: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas Francesas
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,951.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7723 Fairgrove Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,556.00
Cuotas totales mensuales: $379.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: LAKE SAWYER SOUTH PH 03
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-233-3520

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SAWYER SOUTH PHASE 3 70/93 LOT 41
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-27-4764-00-410
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 9:11 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 1:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRGROVE
Número de Calle: 7723
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 9.8''
Longitud: W82° 25' 28''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418789 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418789
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