Casa adosada (townhouse) en venta en 3202 Brasilia Ave, Kissimmee con MLS-O6418807
3202 Brasilia Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con vistas impresionantes en Magic Village Resort
- 4 habitaciones y 4.5 baños en una superficie de 2,396 pies cuadrados
- Cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados
- Comunidad de lujo con portón, piscina de estilo resort, gimnasio, restaurante y servicios de conserjería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de vacaciones de lujo cuenta con una de las mejores vistas en Magic Village Resort. Esta casa adosada de lujo de 4 habitaciones y 4.5 baños, completamente amueblada, ofrece 2,396 pies cuadrados de vivienda lista para ocupar a solo minutos de Walt Disney World. Perfectamente ubicada con vistas directas al club y al estanque, esta residencia muy deseada también disfruta de hermosas vistas del atardecer y una de las ubicaciones más codiciadas dentro de la comunidad. Diseñada tanto para disfrute personal como para un rendimiento de alquiler excepcional, la casa cuenta con cuatro habitaciones espaciosas con baño en suite, un plano de piso de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural y acabados de alta gama en toda la propiedad. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios personalizados, que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Afuera, disfrute de un patio cubierto privado con una parrilla y fregadero integrados, más un balcón en el segundo piso con vistas al agua y las comodidades del resort. Se vende completamente amueblada y decorada profesionalmente, esta propiedad es verdaderamente lista para ocupar y lista para generar ingresos. Magic Village Resort es una comunidad de lujo con portón que ofrece una piscina de estilo resort, gimnasio, restaurante, servicios de conserjería y más, todo a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y las principales atracciones de Orlando. Una oportunidad excepcional para inversores y compradores de casas de vacaciones por igual. Programe su visita privada hoy y experimente la vida en un resort en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3202 Brasilia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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