Casa en venta en 2204 Cairns Ct, Orlando con MLS-O6418849
2204 Cairns Ct, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- 5 dormitorios y 5 baños en 4,859 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Cocina con isla, armarios personalizados y granito, y una habitación familiar con chimenea
- Suite principal con área de estar, chimenea de tres lados y baño de estilo spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada detrás de las puertas de la comunidad de golf MetroWest, esta residencia ecléctica francesa hace una declaración desde la acera, con proporciones elegantes, trabajo en piedra intemporal y un techo de pizarra auténtico que la distingue de cualquier otra cosa en el corredor. Al entrar por las puertas de hierro y vidrio, usted será cautivado por la grandiosidad de la sala de estar, comedor y vestíbulo, adornados con magníficos candelabros Swarovski, creando un ambiente verdaderamente lujoso. 5 dormitorios y 3 baños completos y 2 baños medio se desarrollan a lo largo de 4,859 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, donde techos altos, acabados ricos y una pared de ventanas en vuelo llenan la casa de luz natural y crean un sentido de llegada sin esfuerzo. Pisos de madera dura rica, techos con cofres y detalles arquitectónicos en arco se extienden por toda la casa. La cocina con isla, granito y armarios personalizados fluye hacia una habitación familiar con chimenea, complementada por un comedor formal, un despacho dedicado y una habitación de bonificación/medios de comunicación espaciosa. La suite principal es un verdadero refugio, con área de estar, chimenea de tres lados y baño de estilo spa. Afuera, una lanai cubierta con cocina de verano integral construida mira hacia la piscina al aire libre y el spa elevado en una cubierta extendida. A minutos del Club de Golf MetroWest, el Colegio Valencia, la fila de restaurantes y las rutas principales hacia el centro de Orlando, los parques y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2204 Cairns Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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