Casa en venta en 253 Southfield St, Kissimmee con MLS-O6418879

📍 253 Southfield St, Kissimmee, FL 34747

$699,900.00
5 Dorm.
6 Baños
2,945 Sqft / 273.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo de 5 dormitorios y 5.5 baños completamente amueblada con piscina en una comunidad de alquiler a corto plazo de primer nivel cerca de Disney
  • Construida en 2020 con un diseño de planta abierta y espaciosas habitaciones en suite
  • Piscina y spa privados con pantalla de protección
  • Gran potencial para alquileres vacacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de lujo de 5 dormitorios y 5.5 baños completamente amueblada con piscina en una comunidad de alquiler a corto plazo de primer nivel cerca de Disney es una propiedad excepcional. Construida en 2020, esta propiedad lista para ocupar cuenta con dormitorios en suite amplios, un diseño de planta abierta, piscina y spa privados con pantalla de protección, y un gran potencial para alquileres vacacionales. Está ubicada convenientemente cerca de atracciones de clase mundial, campos de golf, tiendas y restaurantes. Es ideal como propiedad de inversión, hogar vacacional o residencia principal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio Solicitado Anterior: $709,900.00
Precio original en que se listó: $729,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6418879

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,945 Sqft / 273.60 m²
Área Construida: 2,945 Sqft / 273.60 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,421.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 253 Southfield St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $777.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,324.00
Cuotas totales mensuales: $777.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3617

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Cable conectado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: REUNION WEST PH 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Shaianne Berry

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION WEST PH 4 PB 28 PGS 113-118 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-25-27-4937-0001-0130
Zonificación: 0
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de junio de 2026 3:40 pm
Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 5:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: SDLP REAL ESTATE GROUP LLC
Atribución: 321-947-4809
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHFIELD
Número de Calle: 253
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 14.8''
Longitud: W82° 24' 21.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6418879 Ver Propiedad en inglés MLS# O6418879
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