Casa en venta en 1826 Banchory Rd, Winter Park con MLS-O6419474
1826 Banchory Rd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una ubicación céntrica
- 4 habitaciones en una hermosa casa
- Ubicada en el corazón de Kenilworth Shores en Winter Park
- Bajo contrato y se aceptan ofertas de respaldo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Hermosa residencia de esquina de 4 habitaciones en el corazón de Kenilworth Shores en Winter Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$779,000.00
Precio original en que se listó:
$779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$325.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Inspecciones
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6419474
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
2,391 Sqft / 222.13 m²
Área Construida:
3,394 Sqft / 315.31 m²
Área del lote:
11,491 Sqft / 1067.55 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.26
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior:
Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida
Lavandería:
Otro
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1962
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Madera
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Residencia principal con exención Homestead:
Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,662.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1826 Banchory Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable conectado
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
7 meses
Nombre de la Subdivisión:
KENILWORTH SHORES SEC 06
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KENILWORTH SHORES SECTION SIX V/111 LOT17 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
08-22-30-4133-04-170
Zonificación:
R-1A
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
23 de junio de 2026 9:37 pm
Activo en el mercado desde:
23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de junio de 2026 9:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de junio de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada:
24 de junio de 2026 10:53 am
Información Adicional
Cortesía de:
COLDWELL BANKER REALTY
Atribución:
407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
BANCHORY
Número de Calle:
1826
Ciudad:
WINTER PARK
Estado:
Florida
Código Postal:
32789
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 35' 22.6''
Longitud:
W82° 40' 15.3''
Este Inmueble en el Mapa
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