Casa en venta en 1310 Fairview Ave, Winter Park con MLS-O6424108

📍 1310 Fairview Ave, Winter Park, FL 32789

$925,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,552 Sqft / 237.09 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/14)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 13 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Incluye dos habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como espacio de oficina o sala de juegos
  • La propiedad se encuentra en el corazón de Winter Park
  • Ofrece una gran cantidad de espacio, comodidad y conveniencia moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con DOS habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como espacio de oficina, sala de juegos, etc., en una residencia unifamiliar ubicada en el corazón de Winter Park. Esta casa ofrece una gran cantidad de espacio, comodidad y conveniencia moderna en una de las áreas más deseables de la Florida Central. Al entrar, se encuentra una cocina luminosa y abierta con vista a un amplio área de estar, perfecta para entretener a la familia y los amigos. El espacio de oficina adicional proporciona un lugar tranquilo para trabajar o estudiar, mientras que la distribución de la planta baja garantiza la privacidad y la comodidad para todos. Cada dormitorio cuenta con un amplio espacio de armario, y el diseño reflexivo de la casa hace que la vida diaria sea fácil. Disfrute de la relajación al aire libre en el gran patio trasero y porche cubierto, ideal para reuniones o tranquilas noches en casa. La propiedad también incluye una habitación de lavandería exterior con lavadora y secadora para mayor comodidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio original en que se listó: $925,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6424108

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,552 Sqft / 237.09 m²
Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²
Área del lote: 15,624 Sqft / 1451.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Puertas Francesas, Patio Privado
Lavandería: En el exterior, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Ladrillo
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,557.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1310 Fairview Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: KILLARNEY ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KILLARNEY ESTATES RESURVEY L/9 LOTS 11 & 12 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-4172-05-110
Zonificación: WP-R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de julio de 2026 4:50 pm
Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA PROPERTY SPECIALIST
Atribución: 407-523-2323
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: FAIRVIEW
Número de Calle: 1310
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 43.7''
Longitud: W82° 38' 1.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6424108 Ver Propiedad en inglés MLS# O6424108
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 15 de julio de 2026, 10:48.