Casa adosada (townhouse) en venta en 2041 Lacie Jo Ln, Kissimmee con MLS-O6419582
2041 Lacie Jo Ln, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de vacaciones exclusiva inspirada en el mundo mágico en Kissimmee, FL
- Cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños, totalmente amueblada y con un diseño profesional
- La propiedad tiene aproximadamente 1,807 pies cuadrados y puede alojar hasta 12 personas
- La casa está ubicada a minutos de los parques temáticos de Orlando y cuenta con una garantía de un año para el comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a través de la puerta y entre en un mundo de magia. Esta casa de vacaciones totalmente amueblada y con un tema profesional de 3 habitaciones y 2.5 baños, aproximadamente 1,807 pies cuadrados, que puede alojar hasta 12 personas, fue diseñada desde cero para ofrecer el tipo de experiencia inmersiva para los huéspedes que convierte las reservas de un solo uso en visitantes repetidos y reseñas de cinco estrellas. Cada habitación es su propia escapada encantada, diseñada después de una casa diferente, con paletas de colores ricas, escudos y toques personalizados que hacen que cada estancia se sienta como una selección para algo especial. Más allá de las habitaciones, los huéspedes descubrirán espacios comunes temáticos, momentos de decoración dignos de ser fotografiados y detalles inmersivos en toda la casa que capturan la magia del mundo mágico desde el piso hasta el techo. Un espacio de comedor y reunión dedicado ancla la casa para comidas compartidas y contar historias después de un día en los parques. Esto no es solo una casa, es un activo de alquiler a corto plazo de turno de llave, impulsado por la historia en uno de los corredores de vacaciones más activos de la Florida Central. Propiedades temáticas como esta se destacan consistentemente en un mercado de alquiler a corto plazo congestionado: mayor compromiso de los huéspedes, tasas de guardar/compartir más altas en las fotos de la lista y marketing de boca a boca incorporado que los alquileres amueblados genéricos simplemente no pueden igualar. Ubicada a minutos de los parques temáticos principales de Orlando, la casa está posicionada para capturar la demanda turística durante todo el año. Como bonus adicional, el vendedor está incluyendo una garantía de un año para la casa, regalada por Sovera Realty Group, paz mental adicional para un inversor que ingresa en un alquiler completamente operativo. El comprador/inversor debe verificar de forma independiente el desempeño de alquiler actual y proyectado, la historia de ocupación, las regulaciones de la asociación de propietarios y los requisitos de licencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2041 Lacie Jo Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
