Casa adosada (townhouse) en venta en 82 Lakepointe Cir #82, Kissimmee con MLS-O6426397
82 Lakepointe Cir #82, Kissimmee, FL 34743
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2.5 baños y garaje para 1 coche
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina con gabinetes Shaker blancos, encimeras de granito y electrodomésticos de 4 piezas
- Techo nuevo (2020) y sistema HVAC actualizado (2017)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación, VENDEDOR MOTIVADO: ¡Vida serena junto al agua! Esta casa adosada de 3 habitaciones (habitación principal en el primer piso), 2.5 baños y garaje para 1 coche está enclavada en una comunidad tranquila y establecida en Kissimmee, combinando perfectamente la paz con la inigualable conveniencia de la Florida Central. Se encuentra a solo minutos de la magia de los parques Disney y de los vibrantes distritos de comida, compras y entretenimiento de Lake Nona; también disfrutarás de un desplazamiento sin esfuerzo con acceso fácil a las autopistas 417, I-4 y 408. Entra y descubre un plano impecable y luminoso diseñado para un flujo sin esfuerzo. La cocina cuenta con gabinetes Shaker blancos, encimeras de granito premium y un paquete de electrodomésticos de 4 piezas más reciente. Las mejoras de capital significativas ofrecen total tranquilidad, con un techo nuevo (2020) y un sistema HVAC actualizado (2017). Las mejoras elegantes continúan en toda la casa, desde los baños modernizados hasta el cuarto de lavado equipado con lavadoras y secadoras. El suelo sofisticado presenta pisos de losa de bajo mantenimiento en todo el nivel principal, una impresionante escalera de madera personalizada y pisos de losa de aspecto de madera resistente a la humedad en el piso superior. Retírate a la codiciada suite principal en el primer piso, donde grandes ventanales enmarcan vistas impresionantes y tranquilas del lago, la inspiración definitiva para comenzar tu día. Sal a tu lanai privado y con pantalla para disfrutar de un café matutino tranquilo o una bebida vespertina frente a un fondo silencioso de agua y naturaleza. Con la segunda y tercera habitaciones situadas de forma privada en la planta superior, este diseño ofrece el equilibrio perfecto entre espacio y privacidad. Esta joya llave en mano debe verse en persona para apreciarla plenamente. Programa tu visita privada hoy antes de que se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 82 Lakepointe Cir #82, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
