Casa en venta en 6105 New Hope Rd, Orlando con MLS-O6419695
6105 New Hope Rd, Orlando, FL 32824
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 3/4 de acre con gran potencial para múltiples oportunidades de vivienda o posible uso comercial
- Ubicación deseable en el área de Lake Nona, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, las autopistas 417 y 528, Boxi Park y el Centro de Cumplimiento de Amazon
- Posibilidad de ser rezonificado para uso comercial debido a la zonificación A-2
- No tiene asociación de propietarios (HOA) ni restricciones de escritura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote principal de 3/4 de acre con excepcional potencial para múltiples oportunidades de vivienda o posible uso comercial, ubicado en una deseable ubicación en el área de Lake Nona, cerca del Aeropuerto Internacional de Orlando, Medical City, las autopistas 417 y 528, Boxi Park y el Centro de Cumplimiento de Amazon. Esta casa de bloque completamente remodelada cuenta con un techo nuevo, baños nuevos, pisos nuevos, cocina y áreas de estar remodeladas, paneles solares nuevos, fontanería y electricidad actualizadas, una segunda entrada con una nueva valla de aluminio, y un taller remodelado de 785 pies cuadrados. El lote de tamaño extra ofrece amplio espacio para estacionar una casa rodante, un bote, múltiples vehículos, camiones o equipo comercial, y la zonificación A-2 proporciona una flexibilidad excepcional, con posibilidad de ser rezonificado para uso comercial. Sin asociación de propietarios ni restricciones de escritura, las posibilidades son infinitas. Disfrute de la conveniencia de estar cerca de una de las áreas de mayor crecimiento en la Florida Central, con Lake Nona West en marcha cerca, un centro comercial de estilo de vida de 405,000 pies cuadrados anclado por un Target de 150,000 pies cuadrados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6105 New Hope Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
